Jomfruen 3

Villa · 243 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 243 m², grund på 1.447 m², 6 værelser, opført i 2009, renoveret i 2010. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 2009
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 243 m²
Samlet bygningsareal: 255 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 1447 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.385.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.017.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.726 kr/m².3.298.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJomfruen gns: 21.992 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 17.047 kr/m²+29,00 pct.
3Boligareal større end typisk243 m² vs. 195 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering5.007.999 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+18,53 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 243 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg: 4.225.000 kr.
15. jan. 2019 · Alm. Salg: 4.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.007.999 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Solgt, alm. frit salg4.225.000 kr.
2018nov.Ejerskifte4.225.000 kr.
2016okt.Ejerskifte
2010Ombygning
2009Bygget
2006nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jomfruen 10 8920 Randers NV	173 m²	72 m	24-09-2026	3.825.000 kr.	22.110 kr./m²
Jomfruen 2 8920 Randers NV	172 m²	70 m	23-04-2025	3.495.000 kr.	20.320 kr./m²
Jomfruen 16 8920 Randers NV	167 m²	93 m	09-10-2026	4.300.000 kr.	25.749 kr./m²
Jomfruen 6 8920 Randers NV	133 m²	106 m	11-07-2025	2.925.000 kr.	21.992 kr./m²
Vægten 12 8920 Randers NV	208 m²	173 m	31-05-2026	3.950.000 kr.	18.990 kr./m²
Oust Møllevej 58 8920 Randers NV	232 m²	1,1 km	17-07-2024	1.750.000 kr.	7.543 kr./m²
Vædderen 13 8920 Randers NV	201 m²	149 m	16-04-2026	3.825.000 kr.	19.030 kr./m²
Turnipsvej 1 8920 Randers NV	248 m²	1,4 km	07-10-2024	2.520.000 kr.	10.161 kr./m²
Vægten 2 8920 Randers NV	197 m²	242 m	08-07-2026	4.195.000 kr.	21.294 kr./m²
Kildebakken 9 8920 Randers NV	218 m²	959 m	21-05-2025	2.195.000 kr.	10.069 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu