Jomfruløkken 50

Villa · 165 m² · bygget 1827

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 8.165 m², 7 værelser, opført i 1827, renoveret i 1980. Beliggende i Randers Kommune (8930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1827
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 290 m²
Bebygget areal: 290 m²
Erhvervsareal: 125 m²
Grundareal: 8165 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.021 kr/m².2.274.800 kr.
2Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)8165 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.696.825 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,54 pct. siden sep. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. sep. 2005 · Alm. Salg: 2.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.696.825 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005sep.Solgt, alm. frit salg2.275.000 kr.
2002majEjerskifte
1997dec.Ejerskifte
1980Ombygning
1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søborgvej 14 8930 Randers NØ	169 m²	1,2 km	01-08-2024	2.560.000 kr.	15.148 kr./m²
Frisenborgvej 15 8930 Randers NØ	153 m²	1,1 km	25-05-2026	2.500.000 kr.	16.340 kr./m²
Lemvej 55 8930 Randers NØ	168 m²	1,6 km	07-11-2024	1.900.000 kr.	11.310 kr./m²
Hyldevej 6 8930 Randers NØ	168 m²	1,6 km	22-09-2026	1.995.000 kr.	11.875 kr./m²
Hyldevej 9 8930 Randers NØ	169 m²	1,6 km	06-10-2026	2.995.000 kr.	17.722 kr./m²
Demstrupvej 1 8930 Randers NØ	169 m²	1,6 km	07-01-2024	1.998.000 kr.	11.822 kr./m²
Kronborgvej 13 8930 Randers NØ	150 m²	1,1 km	11-05-2026	1.800.000 kr.	12.000 kr./m²
Frisenborgvej 19 8930 Randers NØ	149 m²	1,1 km	23-03-2025	2.350.000 kr.	15.772 kr./m²
Perledalen 12 8930 Randers NØ	166 m²	1,8 km	10-08-2026	2.800.000 kr.	16.867 kr./m²
Møllerupvej 7 8930 Randers NØ	163 m²	1,8 km	03-11-2025	1.850.000 kr.	11.350 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu