Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Jomfrusti 11

Rækkehus · 215 m² · bygget 1909

Om boligen

Rækkehus på 215 m², grund på 254 m², 7 værelser, opført i 1909. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1909
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
215 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
254 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.994.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.008.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.790 kr/m².5.056.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetJomfrusti gns: 27.103 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.345 kr/m²+47,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk215 m² vs. 176 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.249.002 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,10 pct. siden jul. 2025
751k2,1M3,4M4,7M6,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20255.650.000 kr.I dag · vores estimat5.249.002 kr.Markedet · 19921.267.855 kr.Markedet · 19931.480.060 kr.Markedet · 19941.261.620 kr.Markedet · 19951.731.610 kr.Markedet · 19961.689.900 kr.Markedet · 19971.048.340 kr.Markedet · 19982.006.595 kr.Markedet · 19991.566.060 kr.Markedet · 20001.940.375 kr.Markedet · 20011.787.940 kr.Markedet · 20021.669.690 kr.Markedet · 20031.814.385 kr.Markedet · 20041.412.120 kr.Markedet · 20052.007.455 kr.Markedet · 20062.777.585 kr.Markedet · 20072.544.525 kr.Markedet · 20082.129.790 kr.Markedet · 20094.910.600 kr.Markedet · 20101.811.590 kr.Markedet · 20112.641.920 kr.Markedet · 20123.477.840 kr.Markedet · 20132.632.675 kr.Markedet · 20141.942.740 kr.Markedet · 20152.295.125 kr.Markedet · 20162.667.505 kr.Markedet · 20172.049.165 kr.Markedet · 20182.764.255 kr.Markedet · 20192.275.775 kr.Markedet · 20202.590.320 kr.Markedet · 20212.622.355 kr.Markedet · 20224.004.805 kr.Markedet · 20232.872.400 kr.Markedet · 20243.408.610 kr.Markedet · 20253.175.335 kr.Markedet · 20263.789.375 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
5.650.000 kr.
I dag · vores estimat
5.249.002 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg5.650.000 kr.
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jomfrusti 9
6400 Sønderborg		214 m²13 m21-08-20245.800.000 kr.27.103 kr./m²
Jomfrusti 13
6400 Sønderborg		210 m²9 m29-07-20256.750.000 kr.32.143 kr./m²
Batterivej 21
6400 Sønderborg		189 m²876 m18-03-20256.199.000 kr.32.799 kr./m²
Ahlmannsvej 10
6400 Sønderborg		184 m²867 m28-01-20243.700.000 kr.20.109 kr./m²
Voldgade 10
6400 Sønderborg		162 m²776 m24-08-20264.599.000 kr.28.389 kr./m²
Hertug Hans Vej 39A
6400 Sønderborg		176 m²1,5 km30-11-20243.395.000 kr.19.290 kr./m²
Sundquistsgade 34
6400 Sønderborg		171 m²1,4 km05-06-20255.795.000 kr.33.889 kr./m²
Nordvesthavnsvej 34
6400 Sønderborg		162 m²1,2 km18-01-20266.700.000 kr.41.358 kr./m²
Jernbanegyde 2
6400 Sønderborg		143 m²615 m17-07-20252.400.000 kr.16.783 kr./m²
Sundgade 50D
6400 Sønderborg		145 m²781 m25-09-20255.225.000 kr.36.034 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden