Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Jomfrusti 13

Rækkehus · 210 m² · bygget 1909

Om boligen

Rækkehus på 210 m², grund på 373 m², 7 værelser, opført i 1909, renoveret i 1981. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1909
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
373 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.153.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.091.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.203 kr/m².4.946.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetJomfrusti gns: 27.103 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.345 kr/m²+47,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk210 m² vs. 176 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  4. 4Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.156.546 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-23,61 pct. siden mar. 2018
734k2,2M3,7M5,2M6,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20184.200.000 kr.31. dec. 20256.750.000 kr.I dag · vores estimat5.156.546 kr.Markedet · 19921.238.370 kr.Markedet · 19931.445.640 kr.Markedet · 19941.232.280 kr.Markedet · 19951.691.340 kr.Markedet · 19961.650.600 kr.Markedet · 19971.023.960 kr.Markedet · 19981.959.930 kr.Markedet · 19991.529.640 kr.Markedet · 20001.895.250 kr.Markedet · 20011.746.360 kr.Markedet · 20021.630.860 kr.Markedet · 20031.772.190 kr.Markedet · 20041.379.280 kr.Markedet · 20051.960.770 kr.Markedet · 20062.712.990 kr.Markedet · 20072.485.350 kr.Markedet · 20082.080.260 kr.Markedet · 20094.796.400 kr.Markedet · 20101.769.460 kr.Markedet · 20112.580.480 kr.Markedet · 20123.396.960 kr.Markedet · 20132.571.450 kr.Markedet · 20141.897.560 kr.Markedet · 20152.241.750 kr.Markedet · 20162.605.470 kr.Markedet · 20172.001.510 kr.Markedet · 20182.699.970 kr.Markedet · 20192.222.850 kr.Markedet · 20202.530.080 kr.Markedet · 20212.561.370 kr.Markedet · 20223.911.670 kr.Markedet · 20232.805.600 kr.Markedet · 20243.329.340 kr.Markedet · 20253.101.490 kr.Markedet · 20263.701.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
31. dec. 2025 · Alm. Salg
6.750.000 kr.
I dag · vores estimat
5.156.546 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg6.750.000 kr.
  • 2018mar.Ejerskifte4.200.000 kr.
  • 1981Ombygning
  • 1979dec.Ejerskifte
  • 1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jomfrusti 9
6400 Sønderborg		214 m²22 m21-08-20245.800.000 kr.27.103 kr./m²
Jomfrusti 11
6400 Sønderborg		215 m²9 m12-05-20255.650.000 kr.26.279 kr./m²
Batterivej 21
6400 Sønderborg		189 m²867 m18-03-20256.199.000 kr.32.799 kr./m²
Ahlmannsvej 10
6400 Sønderborg		184 m²859 m28-01-20243.700.000 kr.20.109 kr./m²
Voldgade 10
6400 Sønderborg		162 m²768 m24-08-20264.599.000 kr.28.389 kr./m²
Hertug Hans Vej 39A
6400 Sønderborg		176 m²1,5 km30-11-20243.395.000 kr.19.290 kr./m²
Sundquistsgade 34
6400 Sønderborg		171 m²1,4 km05-06-20255.795.000 kr.33.889 kr./m²
Nordvesthavnsvej 34
6400 Sønderborg		162 m²1,2 km18-01-20266.700.000 kr.41.358 kr./m²
Jernbanegyde 2
6400 Sønderborg		143 m²610 m17-07-20252.400.000 kr.16.783 kr./m²
Sundgade 50D
6400 Sønderborg		145 m²776 m25-09-20255.225.000 kr.36.034 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden