Jomfrustien 4, Lyngsbæk

Fritidshus · 73 m² · bygget 1940

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 1.010 m², 4 værelser, opført i 1940. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1940
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 1010 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.787.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.160.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 35 handler i LyngsbækMedian pris/m² for fritidshus i Lyngsbæk (8400, sidste 24 mdr.): 25.000 kr/m² × 73 m².1.825.000 kr.
2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.793.879 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,01 pct. siden jun. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jun. 2004 · Alm. Salg: 875.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.793.879 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jun.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
1989mar.Ejerskifte
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestervangen 3, Lyngsbækgård 8400 Ebeltoft	76 m²	412 m	08-09-2026	1.775.000 kr.	23.355 kr./m²
Vestervangen 7, Lyngsbækgård 8400 Ebeltoft	70 m²	446 m	12-08-2026	3.160.000 kr.	45.143 kr./m²
Thorupsvej 38, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	70 m²	827 m	07-08-2024	2.950.000 kr.	42.143 kr./m²
Vibevej 12, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	74 m²	1,3 km	06-08-2026	2.925.000 kr.	39.527 kr./m²
Lupinvej 13, Skovmøllen 8400 Ebeltoft	72 m²	1,3 km	22-08-2025	1.700.000 kr.	23.611 kr./m²
Lyngsbækvej 4 8400 Ebeltoft	81 m²	594 m	23-05-2024	3.600.000 kr.	44.444 kr./m²
Vestervangen 5, Lyngsbækgård 8400 Ebeltoft	63 m²	423 m	30-09-2024	2.150.000 kr.	34.127 kr./m²
Nordmandsvej 12, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	83 m²	480 m	07-08-2026	3.950.000 kr.	47.590 kr./m²
Fyrrehaven 15, Grønfeld 8400 Ebeltoft	74 m²	1,7 km	01-09-2026	2.950.000 kr.	39.865 kr./m²
Klydevej 9, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	78 m²	1,2 km	29-10-2025	2.545.000 kr.	32.628 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu