Jonstruphøj 7, Jonstrup

Rækkehus · 112 m² · bygget 1977

Om boligen

Rækkehus på 112 m², grund på 176 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 176 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.052.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.823.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i JonstrupMedian pris/m² for rækkehus i Jonstrup (3500, sidste 24 mdr.): 38.962 kr/m² × 112 m².4.363.744 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.386.636 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,12 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 4.020.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.386.636 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg4.020.000 kr.
2004jul.Ejerskifte
1999dec.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jonstruphøj 20, Jonstrup 3500 Værløse	113 m²	84 m	07-05-2026	5.655.000 kr.	50.044 kr./m²
Jonstruphøj 17, Jonstrup 3500 Værløse	110 m²	50 m	03-12-2025	4.400.000 kr.	40.000 kr./m²
Jonstrupvej 269C, Jonstrup 3500 Værløse	116 m²	322 m	18-07-2024	3.600.000 kr.	31.034 kr./m²
Officershusene 35, Jonstrup 3500 Værløse	112 m²	1,0 km	30-07-2025	5.251.000 kr.	46.884 kr./m²
Officershusene 33, Jonstrup 3500 Værløse	113 m²	1,0 km	10-01-2025	4.995.000 kr.	44.204 kr./m²
Bringegårdene 34, Jonstrup 3500 Værløse	112 m²	1,2 km	31-08-2026	4.995.000 kr.	44.598 kr./m²
Bringegårdene 34, Jonstrup 3500 Værløse	112 m²	1,2 km	30-04-2026	4.995.000 kr.	44.598 kr./m²
Bringegårdene 19, Jonstrup 3500 Værløse	112 m²	1,2 km	04-03-2026	5.300.000 kr.	47.321 kr./m²
Pilotvej 15, Jonstrup 3500 Værløse	115 m²	974 m	04-09-2024	4.495.000 kr.	39.087 kr./m²
Bringegårdene 1, Jonstrup 3500 Værløse	112 m²	1,2 km	09-07-2026	5.475.000 kr.	48.884 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu