Jonstrupvej 263A, Jonstrup

Rækkehus · 154 m² · bygget 1977

Om boligen

Rækkehus på 154 m², grund på 653 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 653 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 602.400 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i JonstrupMedian pris/m² for rækkehus i Jonstrup (3500, sidste 24 mdr.): 38.962 kr/m² × 154 m².6.000.148 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering5.406.130 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+135,05 pct. siden dec. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2015 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.406.130 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015dec.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
2002jul.Ejerskifte
1977mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jonstrupvej 263B, Jonstrup 3500 Værløse	157 m²	16 m	28-12-2023	3.200.000 kr.	20.382 kr./m²
Jonstrupvej 269C, Jonstrup 3500 Værløse	116 m²	76 m	18-07-2024	3.600.000 kr.	31.034 kr./m²
Skråplanet 13, Jonstrup 3500 Værløse	156 m²	138 m	10-09-2024	5.295.000 kr.	33.942 kr./m²
Skråplanet 19, Jonstrup 3500 Værløse	156 m²	148 m	04-07-2024	6.220.000 kr.	39.872 kr./m²
Bringetoften 59, Jonstrup 3500 Værløse	153 m²	368 m	20-07-2024	3.300.000 kr.	21.569 kr./m²
Bringetoften 43, Jonstrup 3500 Værløse	161 m²	332 m	14-06-2026	5.550.000 kr.	34.472 kr./m²
Jonstrupvangvej 133A, Jonstrup 3500 Værløse	145 m²	336 m	10-04-2025	5.550.000 kr.	38.276 kr./m²
Bringetoften 27, Jonstrup 3500 Værløse	167 m²	390 m	15-05-2024	4.775.000 kr.	28.593 kr./m²
Bringebakken 56, Jonstrup 3500 Værløse	142 m²	578 m	13-04-2025	4.245.000 kr.	29.894 kr./m²
Bringebakken 58, Jonstrup 3500 Værløse	142 m²	585 m	16-06-2026	4.500.000 kr.	31.690 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu