Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4350 Ugerløse

Jonstrupvej 91, Jonstrup

Villa · 231 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 231 m², grund på 3.148 m², 9 værelser, opført i 1900, renoveret i 1977. Beliggende i Holbæk Kommune (4350).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
231 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
3148 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.589.000 kr.
Offentlig grundværdi
576.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4350 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.442 kr/m².2.162.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk231 m² vs. 190 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)3148 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.665.729 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,27 pct. siden nov. 2005
128k1,8M3,4M5,1M6,7M1992199820022006201020142018202220268. nov. 20051.695.000 kr.I dag · vores estimat2.665.729 kr.Markedet · 1992948.486 kr.Markedet · 1993663.432 kr.Markedet · 19941.027.488 kr.Markedet · 19961.356.894 kr.Markedet · 1998128.436 kr.Markedet · 19991.374.912 kr.Markedet · 20001.715.175 kr.Markedet · 20011.534.995 kr.Markedet · 20021.928.619 kr.Markedet · 20032.213.673 kr.Markedet · 2004287.364 kr.Markedet · 20052.611.917 kr.Markedet · 20062.086.854 kr.Markedet · 20073.402.168 kr.Markedet · 20083.137.673 kr.Markedet · 20092.883.342 kr.Markedet · 20102.752.365 kr.Markedet · 20111.955.184 kr.Markedet · 20122.887.500 kr.Markedet · 20132.209.053 kr.Markedet · 20141.741.278 kr.Markedet · 20152.409.792 kr.Markedet · 20161.948.485 kr.Markedet · 20171.604.064 kr.Markedet · 20182.616.768 kr.Markedet · 20192.835.294 kr.Markedet · 20202.458.302 kr.Markedet · 20213.251.094 kr.Markedet · 20222.588.817 kr.Markedet · 20232.674.287 kr.Markedet · 20243.740.121 kr.Markedet · 20252.167.011 kr.Markedet · 20265.463.150 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4350 (villa)

Markedsudvikling i 4350 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 231 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. nov. 2005 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
I dag · vores estimat
2.665.729 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009dec.Ejerskifte
  • 2005nov.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
  • 1999jan.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jonstrupvej 48, Jonstrup
4350 Ugerløse		169 m²712 m27-11-20241.700.000 kr.10.059 kr./m²
Jonstrupvej 95, Jonstrup
4350 Ugerløse		150 m²61 m18-09-20251.500.000 kr.10.000 kr./m²
Tjørneholm 43
4350 Ugerløse		214 m²1,8 km20-05-20242.620.000 kr.12.243 kr./m²
Sorøvej 148
4350 Ugerløse		203 m²1,4 km24-01-20243.500.000 kr.17.241 kr./m²
Bonderupvej 11
4350 Ugerløse		270 m²1,5 km01-05-20262.055.000 kr.7.611 kr./m²
Bøgevej 6
4350 Ugerløse		184 m²1,7 km17-10-20241.755.000 kr.9.538 kr./m²
Nyrupvej 21, Nyrup
4350 Ugerløse		208 m²2,7 km21-03-20242.195.000 kr.10.553 kr./m²
Sorøvej 156
4350 Ugerløse		170 m²1,5 km23-10-20262.450.000 kr.14.412 kr./m²
Egevej 2
4350 Ugerløse		176 m²1,7 km09-07-20242.235.000 kr.12.699 kr./m²
Hovedgaden 52
4350 Ugerløse		160 m²1,4 km05-12-20251.610.000 kr.10.062 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4350

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden