Jordbærvænget 6

Villa · 175 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 777 m², 6 værelser, opført i 2010. Beliggende i Stevns Kommune (4660). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 777 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 269.100 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.776 kr/m².2.606.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJordbærvænget gns: 18.111 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4660-snit 14.274 kr/m²+26,90 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.305.381 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,11 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (villa)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 2.685.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.305.381 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg2.685.000 kr.
2010Bygget
2008jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jordbærvænget 9 4660 Store Heddinge	185 m²	56 m	11-02-2026	3.920.000 kr.	21.189 kr./m²
Jordbærvænget 2 4660 Store Heddinge	156 m²	42 m	04-07-2024	2.345.000 kr.	15.032 kr./m²
Solbærvænget 10 4660 Store Heddinge	175 m²	85 m	14-05-2025	3.795.000 kr.	21.686 kr./m²
Horsekjær 11 4660 Store Heddinge	172 m²	213 m	08-12-2025	2.950.000 kr.	17.151 kr./m²
Overdrevsvej 18 4660 Store Heddinge	173 m²	290 m	13-04-2025	1.890.000 kr.	10.925 kr./m²
Hanekjær 13 4660 Store Heddinge	186 m²	148 m	09-07-2025	1.695.000 kr.	9.113 kr./m²
Agerhøj 10 4660 Store Heddinge	172 m²	597 m	21-11-2024	3.795.000 kr.	22.064 kr./m²
Bülowsvej 4 4660 Store Heddinge	180 m²	536 m	23-10-2025	1.670.000 kr.	9.278 kr./m²
Hanekjær 19 4660 Store Heddinge	192 m²	79 m	12-12-2024	2.100.000 kr.	10.938 kr./m²
Toxværdtsvej 10 4660 Store Heddinge	183 m²	592 m	15-11-2023	1.900.000 kr.	10.383 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu