Jordbærvænget 8

Villa · 172 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 790 m², 4 værelser, opført i 2012. Beliggende i Stevns Kommune (4660). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 224 m²
Bebygget areal: 224 m²
Grundareal: 790 m²
Indbygget garage: 52 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Ikke oplyst
Energiforsyning: Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 341.100 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.267 kr/m².2.676.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJordbærvænget gns: 18.111 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4660-snit 14.274 kr/m²+26,90 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.269.185 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+133,51 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (villa)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. feb. 2019 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.269.185 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019feb.Ejerskifte1.400.000 kr.
2012Bygget
2008sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jordbærvænget 9 4660 Store Heddinge	185 m²	32 m	11-02-2026	3.920.000 kr.	21.189 kr./m²
Jordbærvænget 2 4660 Store Heddinge	156 m²	72 m	04-07-2024	2.345.000 kr.	15.032 kr./m²
Horsekjær 11 4660 Store Heddinge	172 m²	184 m	08-12-2025	2.950.000 kr.	17.151 kr./m²
Solbærvænget 10 4660 Store Heddinge	175 m²	69 m	14-05-2025	3.795.000 kr.	21.686 kr./m²
Overdrevsvej 18 4660 Store Heddinge	173 m²	267 m	13-04-2025	1.890.000 kr.	10.925 kr./m²
Agerhøj 10 4660 Store Heddinge	172 m²	596 m	21-11-2024	3.795.000 kr.	22.064 kr./m²
Hanekjær 13 4660 Store Heddinge	186 m²	118 m	09-07-2025	1.695.000 kr.	9.113 kr./m²
Bovangen 47 4660 Store Heddinge	170 m²	731 m	07-12-2023	2.600.000 kr.	15.294 kr./m²
Bülowsvej 4 4660 Store Heddinge	180 m²	514 m	23-10-2025	1.670.000 kr.	9.278 kr./m²
Hanekjær 19 4660 Store Heddinge	192 m²	50 m	12-12-2024	2.100.000 kr.	10.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu