Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2765 Smørum

Jordbærvangen 65, Smørumnedre

Villa · 171 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 723 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Egedal Kommune (2765). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
723 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.875.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.106.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 93 handler i SmørumnedreMedian pris/m² for villa i Smørumnedre (2765, sidste 24 mdr.): 36.486 kr/m² × 171 m².6.239.106 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.098.259 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019mar.Ejerandel overdraget
  • 2018nov.Ejerandel overdraget
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jordbærvangen 22, Smørumnedre
2765 Smørum		175 m²307 m29-09-20244.895.000 kr.27.971 kr./m²
Jordbærvangen 51, Smørumnedre
2765 Smørum		156 m²120 m27-03-20244.600.000 kr.29.487 kr./m²
Jordbærvangen 45, Smørumnedre
2765 Smørum		156 m²136 m04-07-20245.495.000 kr.35.224 kr./m²
Jordbærvangen 39, Smørumnedre
2765 Smørum		156 m²159 m04-01-20244.200.000 kr.26.923 kr./m²
Jordbærvangen 27, Smørumnedre
2765 Smørum		148 m²168 m25-06-20254.800.000 kr.32.432 kr./m²
Tulipanhaven 62, Smørumnedre
2765 Smørum		170 m²261 m27-12-20234.595.000 kr.27.029 kr./m²
Tulipanhaven 114, Smørumnedre
2765 Smørum		174 m²207 m08-09-20245.975.000 kr.34.339 kr./m²
Mosevej 5A, Smørumvang
2765 Smørum		172 m²398 m03-02-20255.400.000 kr.31.395 kr./m²
Rugvej 41, Smørumvang
2765 Smørum		171 m²471 m05-03-20255.300.000 kr.30.994 kr./m²
Tulipanhaven 34, Smørumnedre
2765 Smørum		176 m²318 m26-09-20244.750.000 kr.26.989 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2765

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden