Prisvurdering · 2765 Smørum
Villa · 153 m² · bygget 1969
Villa på 153 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 2016. Beliggende i Egedal Kommune (2765). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 6.695.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2765 (villa)
Markedsudvikling i 2765 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Erantishaven 38, Smørumnedre 2765 Smørum | 154 m² | 85 m | 21-05-2026 | 6.100.000 kr. | 39.610 kr./m² |
| Erantishaven 72 2765 Smørum | 150 m² | 99 m | 05-05-2026 | 5.655.000 kr. | 37.700 kr./m² |
| Erantishaven 6, Smørumnedre 2765 Smørum | 148 m² | 65 m | 25-06-2026 | 5.400.000 kr. | 36.486 kr./m² |
| Erantishaven 41, Smørumnedre 2765 Smørum | 148 m² | 156 m | 12-02-2026 | 5.295.000 kr. | 35.777 kr./m² |
| Erantishaven 82, Smørumnedre 2765 Smørum | 160 m² | 135 m | 08-09-2025 | 5.500.000 kr. | 34.375 kr./m² |
| Erantishaven 56, Smørumnedre 2765 Smørum | 165 m² | 65 m | 25-03-2025 | 5.450.000 kr. | 33.030 kr./m² |
| Erantishaven 23, Smørumnedre 2765 Smørum | 137 m² | 149 m | 12-11-2024 | 5.245.000 kr. | 38.285 kr./m² |
| Erantishaven 44, Smørumnedre 2765 Smørum | 128 m² | 72 m | 14-01-2024 | 4.495.000 kr. | 35.117 kr./m² |
| Erantishaven 50, Smørumnedre 2765 Smørum | 126 m² | 47 m | 14-07-2024 | 4.425.000 kr. | 35.119 kr./m² |
| Erantishaven 78, Smørumnedre 2765 Smørum | 128 m² | 170 m | 09-09-2026 | 5.720.000 kr. | 44.688 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgBKong Gorms Vej 6, Smørumnedre2765 Smørum · 0,3 km væk195 m² 6 vær. 20048.495.000 kr.43.564 kr/m² · 33 dage på markedet
Til salgCTulipanhaven 8, Smørumnedre2765 Smørum · 0,3 km væk173 m² 6 vær. 19716.795.000 kr.39.277 kr/m² · 169 dage på markedet
Til salgCPrimulahaven 18, Smørumnedre2765 Smørum · 0,3 km væk139 m² 4 vær. 19786.295.000 kr.45.288 kr/m² · 160 dage på markedet
Til salgCKongehaven 17, Smørumnedre2765 Smørum · 0,4 km væk266 m² 7 vær. 200512.995.000 kr.48.853 kr/m² · 87 dage på markedet
Til salgBIrishaven 132765 Smørum · 0,4 km væk129 m² 5 vær. 19716.295.000 kr.48.798 kr/m² · 31 dage på markedet
Til salgA2010Kongevænget 7, Smørumnedre2765 Smørum · 0,4 km væk156 m² 4 vær. 20126.495.000 kr.41.635 kr/m² · 295 dage på markedet
Til salgA2010Askebjerggårdsvej 6, Smørumnedre2765 Smørum · 0,5 km væk112 m² 4 vær. 20074.595.000 kr.41.027 kr/m² · 138 dage på markedet
Til salgA2020Hesteengen 9, Smørumnedre2765 Smørum · 0,5 km væk125 m² 4 vær. 20226.395.000 kr.51.160 kr/m² · 88 dage på markedet
Til salgKong Knuds Park 42765 Smørum · 0,6 km væk121 m² 4 vær. 20164.995.000 kr.41.281 kr/m² · 94 dage på markedet
Til salgA2015Kong Knuds Park 112765 Smørum · 0,6 km væk121 m² 4 vær. 20165.195.000 kr.42.934 kr/m² · 25 dage på markedet
Til salgDLupinhaven 102765 Smørum · 0,6 km væk150 m² 5 vær. 19725.750.000 kr.38.333 kr/m² · 72 dage på markedet
Til salgKong Haralds Park 3L, st. th.2765 Smørum · 0,6 km væk102 m² 3 vær. 20083.595.000 kr.35.245 kr/m² · 65 dage på markedet
eStatic