Jordbjergvej 10

Villa · 183 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 835 m², 4 værelser, opført i 1956, renoveret i 1988. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Herlev Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 835 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.967.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.963.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.741 kr/m².5.750.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJordbjergvej gns: 33.247 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 42.592 kr/m²-21,90 pct.
3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering6.100.246 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,75 pct. siden nov. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. nov. 2006 · Alm. Salg: 4.630.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.100.246 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jun.Ejerskifte
2006nov.Solgt, alm. frit salg4.630.000 kr.
1988Ombygning
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jordbjergvej 8 2730 Herlev	190 m²	20 m	17-09-2025	4.495.000 kr.	23.658 kr./m²
Jordbjergvej 4 2730 Herlev	154 m²	60 m	26-06-2024	5.120.000 kr.	33.247 kr./m²
Jordbjergvej 2 2730 Herlev	111 m²	83 m	26-01-2025	4.175.000 kr.	37.613 kr./m²
Rørbækvej 20 2730 Herlev	178 m²	150 m	18-08-2025	5.775.000 kr.	32.444 kr./m²
Hyldtoftevej 25 2730 Herlev	183 m²	418 m	22-04-2025	8.200.000 kr.	44.809 kr./m²
Våbenstedvej 71 2730 Herlev	178 m²	202 m	16-11-2023	6.125.000 kr.	34.410 kr./m²
Topasvej 20 2730 Herlev	184 m²	455 m	05-12-2023	8.250.000 kr.	44.837 kr./m²
Borgerdiget 136 2730 Herlev	172 m²	144 m	31-08-2025	5.295.000 kr.	30.785 kr./m²
Våbenstedvej 25 2730 Herlev	195 m²	257 m	18-07-2024	4.250.000 kr.	21.795 kr./m²
Topasvej 1B 2730 Herlev	172 m²	417 m	25-07-2026	5.816.000 kr.	33.814 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu