Jordbjergvej 2

Villa · 111 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 402 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 2017. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Herlev Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 402 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.242.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.892.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.283 kr/m².4.636.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJordbjergvej gns: 33.247 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 42.311 kr/m²-21,40 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering4.680.479 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,11 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg: 4.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.680.479 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg4.175.000 kr.
2017jan.Ejerskifte
Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jordbjergvej 4 2730 Herlev	154 m²	26 m	26-06-2024	5.120.000 kr.	33.247 kr./m²
Jordbjergvej 8 2730 Herlev	190 m²	63 m	17-09-2025	4.495.000 kr.	23.658 kr./m²
Havlykkevej 4 2730 Herlev	110 m²	240 m	04-03-2024	4.250.000 kr.	38.636 kr./m²
Godstedvej 10 2730 Herlev	107 m²	209 m	20-11-2023	4.850.000 kr.	45.327 kr./m²
Topasvej 21 2730 Herlev	110 m²	425 m	19-11-2024	4.075.000 kr.	37.045 kr./m²
Herlevgårdsvej 30 2730 Herlev	111 m²	544 m	21-12-2023	5.500.000 kr.	49.550 kr./m²
Våbenstedvej 69 2730 Herlev	116 m²	267 m	19-03-2026	5.895.000 kr.	50.819 kr./m²
Hjortespringvej 50 2730 Herlev	106 m²	280 m	24-09-2025	4.375.000 kr.	41.274 kr./m²
Smaragdvej 8 2730 Herlev	106 m²	307 m	23-06-2025	4.250.000 kr.	40.094 kr./m²
Turkisvej 1E 2730 Herlev	107 m²	428 m	04-09-2024	3.550.000 kr.	33.178 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu