Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2730 Herlev

Jordbjergvej 20

Villa · 202 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 806 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 2001. Beliggende i Herlev Kommune (2730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
806 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.822.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.884.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.328 kr/m².5.824.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJordbjergvej gns: 33.247 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 42.592 kr/m²-21,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.764.464 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,41 pct. siden okt. 2005
1,1M3,1M5,1M7,1M9,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20054.195.000 kr.I dag · vores estimat5.764.464 kr.Markedet · 19921.238.058 kr.Markedet · 19931.205.940 kr.Markedet · 19941.463.490 kr.Markedet · 19951.221.494 kr.Markedet · 19961.391.578 kr.Markedet · 19972.007.274 kr.Markedet · 19982.382.994 kr.Markedet · 19992.260.178 kr.Markedet · 20002.293.710 kr.Markedet · 20012.539.948 kr.Markedet · 20022.546.210 kr.Markedet · 20032.530.454 kr.Markedet · 20042.693.872 kr.Markedet · 20053.767.300 kr.Markedet · 20065.160.898 kr.Markedet · 20075.407.540 kr.Markedet · 20084.489.652 kr.Markedet · 20093.906.478 kr.Markedet · 20104.215.740 kr.Markedet · 20114.817.902 kr.Markedet · 20123.629.334 kr.Markedet · 20134.402.590 kr.Markedet · 20143.780.430 kr.Markedet · 20154.482.582 kr.Markedet · 20164.830.426 kr.Markedet · 20174.713.266 kr.Markedet · 20184.742.960 kr.Markedet · 20195.063.534 kr.Markedet · 20205.728.114 kr.Markedet · 20216.384.008 kr.Markedet · 20227.192.412 kr.Markedet · 20236.385.826 kr.Markedet · 20246.604.794 kr.Markedet · 20257.157.264 kr.Markedet · 20269.134.238 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2005 · Alm. Salg
4.195.000 kr.
I dag · vores estimat
5.764.464 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005okt.Solgt, alm. frit salg4.195.000 kr.
  • 2001Ombygning
  • 2000majEjerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jordbjergvej 8
2730 Herlev		190 m²123 m17-09-20254.495.000 kr.23.658 kr./m²
Jordbjergvej 4
2730 Herlev		154 m²160 m26-06-20245.120.000 kr.33.247 kr./m²
Jordbjergvej 2
2730 Herlev		111 m²184 m26-01-20254.175.000 kr.37.613 kr./m²
Flintingevej 7
2730 Herlev		201 m²402 m08-07-20245.900.000 kr.29.353 kr./m²
Våbenstedvej 25
2730 Herlev		195 m²225 m18-07-20244.250.000 kr.21.795 kr./m²
Hyldtoftevej 9
2730 Herlev		198 m²443 m13-02-20258.500.000 kr.42.929 kr./m²
Våbenstedvej 85
2730 Herlev		216 m²109 m13-02-20258.995.000 kr.41.644 kr./m²
Rubinvej 10
2730 Herlev		197 m²485 m11-09-20258.050.000 kr.40.863 kr./m²
Buderupvej 16
2730 Herlev		207 m²743 m13-04-20253.955.000 kr.19.106 kr./m²
Herlev Hovedgade 180
2730 Herlev		208 m²744 m21-07-20254.800.000 kr.23.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden