Jordhøjvej 18A, Jordhøj

Rækkehus · 68 m² · bygget 1749

Om boligen

Rækkehus på 68 m², grund på 538 m², 2 værelser, opført i 1749, renoveret i 1976. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1749
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 538 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 768.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i JordhøjMedian pris/m² for rækkehus i Jordhøj (3550, sidste 24 mdr.): 34.054 kr/m² × 68 m².2.315.672 kr.
2Alders-risiko (277 år)Huset er 277 år gammelt (opført 1749). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.967.910 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-6,29 pct. siden jul. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2004 · Alm. Salg: 892.500 kr.
1. nov. 2021 · Alm. Salg: 2.000.000 kr.
9. maj 2022 · Alm. Salg: 2.000.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.967.910 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majSolgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2022aug.Ejerskifte
majEjerskifte2.000.000 kr.
2021nov.Solgt på tvangsauktion2.000.000 kr.
2004jul.Solgt, familiehandel892.500 kr.
1976Ombygning
1555Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kongensgade 17F 3550 Slangerup	68 m²	769 m	15-05-2024	1.500.000 kr.	22.059 kr./m²
Kongensgade 17I 3550 Slangerup	68 m²	781 m	28-04-2024	1.650.000 kr.	24.265 kr./m²
Morelvang 45 3550 Slangerup	73 m²	516 m	22-10-2025	1.950.000 kr.	26.712 kr./m²
Agervej 27 3550 Slangerup	66 m²	985 m	06-07-2026	2.380.000 kr.	36.061 kr./m²
Agervej 27 3550 Slangerup	66 m²	985 m	12-05-2024	1.950.000 kr.	29.545 kr./m²
Heibergs Have 3, st. 3550 Slangerup	71 m²	923 m	08-08-2024	3.700.000 kr.	52.113 kr./m²
Kongshøj Alle 11 3550 Slangerup	79 m²	594 m	16-09-2025	2.075.000 kr.	26.266 kr./m²
Agervej 34 3550 Slangerup	79 m²	1,0 km	20-05-2025	2.295.000 kr.	29.051 kr./m²
Strandstræde 8E 3550 Slangerup	55 m²	814 m	06-12-2023	1.395.000 kr.	25.364 kr./m²
Hovmandsvej 9 3550 Slangerup	85 m²	452 m	28-05-2024	2.195.000 kr.	25.824 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu