Jordhøjvej 2, Jordhøj

Villa · 119 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 750 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1995. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 750 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.367.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.675.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i JordhøjMedian pris/m² for villa i Jordhøj (3550, sidste 24 mdr.): 23.452 kr/m² × 119 m².2.790.788 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.685.705 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+258,09 pct. siden mar. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2004 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.685.705 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004mar.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
1997jun.Ejerskifte
1995Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jordhøjvej 12, Jordhøj 3550 Slangerup	177 m²	135 m	13-01-2024	3.200.000 kr.	18.079 kr./m²
Parkvej 12 3550 Slangerup	117 m²	138 m	06-01-2025	2.498.000 kr.	21.350 kr./m²
Hillerødvej 14 3550 Slangerup	117 m²	153 m	21-04-2026	2.600.000 kr.	22.222 kr./m²
Mosehøj 3, Jordhøj 3550 Slangerup	119 m²	349 m	07-04-2024	2.725.000 kr.	22.899 kr./m²
Bakkebo 104 3550 Slangerup	116 m²	405 m	07-09-2025	2.800.000 kr.	24.138 kr./m²
Hvedemarken 12 3550 Slangerup	122 m²	512 m	23-04-2025	3.495.000 kr.	28.648 kr./m²
Højager 8, Jordhøj 3550 Slangerup	118 m²	652 m	29-10-2025	2.018.750 kr.	17.108 kr./m²
Lynghøj 11, Jordhøj 3550 Slangerup	124 m²	409 m	04-08-2025	3.130.000 kr.	25.242 kr./m²
Kongensgade 57 3550 Slangerup	127 m²	288 m	26-08-2024	3.275.000 kr.	25.787 kr./m²
Kongensgade 39 3550 Slangerup	123 m²	559 m	11-05-2025	2.700.000 kr.	21.951 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu