Jordkærvej 4B

Fritidshus · 68 m² · bygget 1950

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 15.677 m², 2 værelser, opført i 1950. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Værksted
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Erhvervsareal: 77 m²
Grundareal: 15677 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 596.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.149 kr/m².1.762.750 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Få renoverings-signaler: Prisstigning 121% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)15677 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.109.857 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-72,24 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2023 · Alm. Salg: 3.439.555 kr.
28. nov. 2023 · Alm. Salg: 7.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.109.857 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, andet7.600.000 kr.
okt.Ejerskifte3.439.555 kr.
2006okt.Ejerskifte
1991jun.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Farmen 15 8600 Silkeborg	70 m²	3,0 km	15-01-2024	2.100.000 kr.	30.000 kr./m²
Farmen 8 8600 Silkeborg	65 m²	3,0 km	15-06-2024	3.050.000 kr.	46.923 kr./m²
Farmen 14 8600 Silkeborg	63 m²	3,1 km	18-09-2025	2.200.000 kr.	34.921 kr./m²
Funder Skovvej 223 8600 Silkeborg	67 m²	4,1 km	03-06-2025	1.655.000 kr.	24.701 kr./m²
Farmen 10 8600 Silkeborg	90 m²	3,0 km	11-08-2025	2.975.000 kr.	33.056 kr./m²
Kollerhus 104 8600 Silkeborg	68 m²	6,2 km	11-06-2026	1.200.000 kr.	17.647 kr./m²
Kollerhus 26 8600 Silkeborg	69 m²	6,1 km	10-04-2026	1.000.000 kr.	14.493 kr./m²
Kollerhus 94 8600 Silkeborg	72 m²	6,1 km	23-09-2024	1.250.000 kr.	17.361 kr./m²
Hesselhus 23 8600 Silkeborg	66 m²	6,6 km	25-01-2026	1.347.500 kr.	20.417 kr./m²
Hesselhus 2 8600 Silkeborg	71 m²	6,6 km	15-05-2026	850.000 kr.	11.972 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu