Jordkløvervej 5, Løvel, 8830 Tjele — Villa · 252 m² · bygget 2009 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 252 m², grund på 1.092 m², 8 værelser, opført i 2009. Beliggende i Viborg Kommune (8830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 252 m²
Samlet bygningsareal: 308 m²
Bebygget areal: 308 m²
Grundareal: 1092 m²
Indbygget garage: 56 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.854.000 kr.
Offentlig grundværdi: 382.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i LøvelMedian pris/m² for villa i Løvel (8830, sidste 24 mdr.): 10.708 kr/m² × 252 m².2.698.416 kr.
2Boligareal større end typisk252 m² vs. 208 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering2.461.015 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+794,91 pct. siden apr. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (villa)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 252 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. apr. 2008 · Alm. Salg: 275.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.461.015 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
2008apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009275.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødkløvervej 6, Løvel 8830 Tjele	238 m²	220 m	30-10-2024	3.300.000 kr.	13.866 kr./m²
Tinggade 44, Løvel 8830 Tjele	273 m²	885 m	27-06-2024	1.600.000 kr.	5.861 kr./m²
Næstegårdvænget 21, Løvel 8830 Tjele	207 m²	330 m	23-10-2025	1.695.000 kr.	8.188 kr./m²
Tinggade 8, Løvel 8830 Tjele	213 m²	613 m	11-07-2025	1.200.000 kr.	5.634 kr./m²
Kløvermarken 14, Løvel 8830 Tjele	197 m²	161 m	21-10-2025	2.285.000 kr.	11.599 kr./m²
Kløvermarken 10, Løvel 8830 Tjele	180 m²	233 m	24-09-2024	2.150.000 kr.	11.944 kr./m²
Kirkelund 3, Løvel 8830 Tjele	172 m²	300 m	20-03-2025	1.900.000 kr.	11.047 kr./m²
Rødkløvervej 7, Løvel 8830 Tjele	162 m²	250 m	17-06-2026	2.110.000 kr.	13.025 kr./m²
Stabilvej 2, Løvel 8830 Tjele	208 m²	1,8 km	17-05-2025	3.319.148 kr.	15.957 kr./m²
Aalborgvej 147, Kistrup 8830 Tjele	226 m²	2,5 km	01-12-2025	2.500.000 kr.	11.062 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu