Jordløse Møllevej 54, Jordløse, 5683 Haarby — Villa · 122 m² · bygget 1877 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 2.680 m², 4 værelser, opført i 1877, renoveret i 1982. Beliggende i Assens Kommune (5683). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 2680 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SO: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 759.000 kr.
Offentlig grundværdi: 204.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i JordløseMedian pris/m² for villa i Jordløse (5683, sidste 24 mdr.): 7.733 kr/m² × 122 m².943.426 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2680 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.007.736 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Ejerandel overdraget
2019jan.Ejerskifte
2008sep.Ejerskifte
1985jun.Ejerskifte
1982Ombygning
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jordløse Møllevej 31, Jordløse 5683 Haarby	130 m²	1,8 km	15-09-2025	1.965.000 kr.	15.115 kr./m²
Jordløse Møllevej 41, Jordløse 5683 Haarby	155 m²	1,2 km	06-07-2025	1.950.000 kr.	12.581 kr./m²
Jordløse Møllevej 13, Jordløse 5683 Haarby	163 m²	2,4 km	25-03-2024	1.299.000 kr.	7.969 kr./m²
Haastrupvej 31, Jordløse 5683 Haarby	116 m²	1,8 km	22-12-2023	800.000 kr.	6.897 kr./m²
Enghavevej 1, Jordløse 5683 Haarby	122 m²	2,7 km	18-05-2025	1.075.000 kr.	8.811 kr./m²
Smedestræde 1, Jordløse 5683 Haarby	146 m²	2,6 km	21-12-2023	725.000 kr.	4.966 kr./m²
Landevejen 33, Jordløse 5683 Haarby	152 m²	2,6 km	06-03-2025	795.000 kr.	5.230 kr./m²
Trunderupvej 36 5683 Haarby	140 m²	3,5 km	10-09-2024	950.000 kr.	6.786 kr./m²
Haastrupvej 8, Jordløse 5683 Haarby	163 m²	2,4 km	30-06-2025	1.100.000 kr.	6.748 kr./m²
Bøgevej 33 5683 Haarby	125 m²	5,0 km	14-04-2025	1.275.000 kr.	10.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5683

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu