Jordrupvej 11, Vester Nebel

Villa · 159 m² · bygget 1902

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 10.000 m², 6 værelser, opført i 1902, renoveret i 2007. Beliggende i Kolding Kommune (6040). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1902
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 10000 m²
Udestue: 9 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.389.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.218.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i Vester NebelMedian pris/m² for villa i Vester Nebel (6040, sidste 24 mdr.): 16.225 kr/m² × 159 m².2.579.775 kr.
2Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)10000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.120.346 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,78 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (villa)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg: 2.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.120.346 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017majSolgt, alm. frit salg2.695.000 kr.
2007Ombygning
2001jun.Ejerskifte
1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jordrupvej 7, Vester Nebel 6040 Egtved	230 m²	347 m	13-03-2025	2.400.000 kr.	10.435 kr./m²
Karensmindevej 2, Vester Nebel 6040 Egtved	160 m²	1,2 km	17-01-2024	2.340.000 kr.	14.625 kr./m²
Krogen 2, Vester Nebel 6040 Egtved	157 m²	1,1 km	28-02-2024	2.675.000 kr.	17.038 kr./m²
Elkærholmparken 60, Vester Nebel 6040 Egtved	158 m²	1,3 km	10-09-2025	3.695.000 kr.	23.386 kr./m²
Solgårdsparken 18, Vester Nebel 6040 Egtved	160 m²	1,3 km	08-05-2025	3.675.000 kr.	22.969 kr./m²
Elkærholmvej 9, Vester Nebel 6040 Egtved	170 m²	1,0 km	24-09-2024	2.250.000 kr.	13.235 kr./m²
Søkærparken 6, Vester Nebel 6040 Egtved	159 m²	1,6 km	14-07-2024	3.695.000 kr.	23.239 kr./m²
Bakkedraget 49, Vester Nebel 6040 Egtved	169 m²	1,1 km	26-05-2024	2.695.000 kr.	15.947 kr./m²
Linde Alle 28, Vester Nebel 6040 Egtved	151 m²	1,2 km	30-07-2026	2.450.000 kr.	16.225 kr./m²
Severinvænget 3, Vester Nebel 6040 Egtved	171 m²	1,0 km	21-02-2024	1.995.000 kr.	11.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu