Jorløse Byvej 2, st.

Villa · 64 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 64 m², grund på 15.000 m², 2 værelser, opført i 2024. Beliggende i Kalundborg Kommune (4470). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 238 m²
Bebygget areal: 238 m²
Grundareal: 15000 m²
Indbygget carport: 67 m²
Udestue: 50 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 431.800 kr.
Offentlig grundværdi: 431.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.645 kr/m².876.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJorløse gns: 7.595 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4470-snit 11.906 kr/m²-36,20 pct.
3Boligareal mindre end typisk64 m² vs. 81 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
4Stor grund (>2000 m²)15000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering867.624 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+189,21 pct. siden feb. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4470 (villa)

Markedsudvikling i 4470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg: 325.000 kr.
31. mar. 2019 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 867.624 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Bygget
2022jan.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2024
2019mar.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024300.000 kr.
2017feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024325.000 kr.
2012nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024
2006nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024
1998dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jorløse Byvej 16 4470 Svebølle	73 m²	134 m	07-05-2025	635.000 kr.	8.699 kr./m²
Gl Skovvej 15 4470 Svebølle	65 m²	6,0 km	13-03-2025	600.000 kr.	9.231 kr./m²
Viskingevejen 6 4470 Svebølle	72 m²	5,3 km	22-08-2026	420.000 kr.	5.833 kr./m²
Stationsvej 17A 4470 Svebølle	78 m²	4,6 km	18-11-2025	575.000 kr.	7.372 kr./m²
Stationsvej 12 4470 Svebølle	86 m²	4,6 km	14-11-2024	1.240.000 kr.	14.419 kr./m²
Lerbjergvej 6 4470 Svebølle	84 m²	4,8 km	18-06-2025	1.300.000 kr.	15.476 kr./m²
Lerbjergvej 8 4470 Svebølle	85 m²	4,9 km	02-12-2024	650.000 kr.	7.647 kr./m²
Lerbjergvej 47 4470 Svebølle	85 m²	4,9 km	06-07-2026	1.050.000 kr.	12.353 kr./m²
Lerbjergvej 20 4470 Svebølle	85 m²	5,0 km	21-12-2023	1.134.000 kr.	13.341 kr./m²
Højvangen 3 4470 Svebølle	96 m²	4,2 km	13-01-2024	1.160.000 kr.	12.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu