Jorløse Byvej 25, 4470 Svebølle — Villa · 128 m² · bygget 1952 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 588 m², 5 værelser, opført i 1952, renoveret i 1976. Beliggende i Kalundborg Kommune (4470).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 588 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 932.000 kr.
Offentlig grundværdi: 340.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.049 kr/m².1.493.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJorløse gns: 7.595 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4470-snit 11.906 kr/m²-36,20 pct.
3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.218.202 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,17 pct. siden nov. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4470 (villa)

Markedsudvikling i 4470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. nov. 2004 · Alm. Salg: 845.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.218.202 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004nov.Solgt, alm. frit salg845.000 kr.
1999sep.Ejerskifte
1976Ombygning
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jorløse Byvej 16 4470 Svebølle	73 m²	108 m	07-05-2025	635.000 kr.	8.699 kr./m²
Anemonevej 22 4470 Svebølle	127 m²	4,4 km	08-12-2024	2.270.000 kr.	17.874 kr./m²
Anemonevej 37 4470 Svebølle	130 m²	4,4 km	25-02-2024	1.275.000 kr.	9.808 kr./m²
Lavendelvej 57 4470 Svebølle	131 m²	4,4 km	29-12-2025	1.950.000 kr.	14.885 kr./m²
Anemonevej 18 4470 Svebølle	130 m²	4,5 km	25-12-2024	1.525.000 kr.	11.731 kr./m²
Anemonevej 38 4470 Svebølle	131 m²	4,4 km	28-05-2025	1.935.000 kr.	14.771 kr./m²
Jernbanevej 18A 4470 Svebølle	126 m²	4,5 km	12-09-2024	1.070.000 kr.	8.492 kr./m²
Stationsvej 11B 4470 Svebølle	132 m²	4,6 km	11-02-2024	1.275.000 kr.	9.659 kr./m²
Frederiksberg 3 4470 Svebølle	133 m²	4,6 km	12-02-2024	1.000.000 kr.	7.519 kr./m²
Lavendelvej 37 4470 Svebølle	117 m²	4,3 km	03-09-2024	1.995.000 kr.	17.051 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu