Jorløse Byvej 35

Villa · 44 m² · bygget 1827

Om boligen

Villa på 44 m², grund på 414 m², 2 værelser, opført i 1827. Beliggende i Kalundborg Kommune (4470).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1827
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 44 m²
Samlet bygningsareal: 44 m²
Bebygget areal: 44 m²
Grundareal: 414 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 573.000 kr.
Offentlig grundværdi: 308.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 4470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.486 kr/m².844.888 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJorløse gns: 7.595 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4470-snit 11.906 kr/m²-36,20 pct.
3Boligareal mindre end typisk44 m² vs. 79 m² for sammenlignelige handler (-44%). Justering på basis-pris: +6.7%+6,70 pct.
4Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering493.775 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+43,12 pct. siden dec. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4470 (villa)

Markedsudvikling i 4470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 44 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2002 · Alm. Salg: 345.000 kr.
13. mar. 2003 · Alm. Salg: 345.000 kr.
I dag · vores estimat: 493.775 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003mar.Solgt, alm. frit salg345.000 kr.
2002dec.Ejerskifte345.000 kr.
1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jorløse Byvej 16 4470 Svebølle	73 m²	71 m	07-05-2025	635.000 kr.	8.699 kr./m²
Gl Skovvej 15 4470 Svebølle	65 m²	6,2 km	13-03-2025	600.000 kr.	9.231 kr./m²
Viskingevejen 6 4470 Svebølle	72 m²	5,5 km	22-08-2026	420.000 kr.	5.833 kr./m²
Stationsvej 17A 4470 Svebølle	78 m²	4,8 km	18-11-2025	575.000 kr.	7.372 kr./m²
Lerbjergvej 6 4470 Svebølle	84 m²	5,0 km	18-06-2025	1.300.000 kr.	15.476 kr./m²
Stationsvej 12 4470 Svebølle	86 m²	4,8 km	14-11-2024	1.240.000 kr.	14.419 kr./m²
Lerbjergvej 8 4470 Svebølle	85 m²	5,1 km	02-12-2024	650.000 kr.	7.647 kr./m²
Lerbjergvej 47 4470 Svebølle	85 m²	5,1 km	06-07-2026	1.050.000 kr.	12.353 kr./m²
Lerbjergvej 20 4470 Svebølle	85 m²	5,2 km	21-12-2023	1.134.000 kr.	13.341 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu