Jorløse Byvej 5, 4470 Svebølle — Villa · 114 m² · bygget 1950 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 1.026 m², 5 værelser, opført i 1950. Beliggende i Kalundborg Kommune (4470).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 1026 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 859.000 kr.
Offentlig grundværdi: 386.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.483 kr/m².1.275.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJorløse gns: 7.595 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4470-snit 11.906 kr/m²-36,20 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.087.217 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+225,85 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4470 (villa)

Markedsudvikling i 4470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. nov. 2017 · Alm. Salg: 333.660 kr.
I dag · vores estimat: 1.087.217 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017nov.Solgt på tvangsauktion333.660 kr.
2001apr.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jorløse Byvej 16 4470 Svebølle	73 m²	175 m	07-05-2025	635.000 kr.	8.699 kr./m²
Nyvej 14 4470 Svebølle	113 m²	4,0 km	12-03-2024	1.550.000 kr.	13.717 kr./m²
Højvangen 11A 4470 Svebølle	109 m²	4,0 km	11-09-2024	1.090.000 kr.	10.000 kr./m²
Lavendelvej 37 4470 Svebølle	117 m²	4,2 km	03-09-2024	1.995.000 kr.	17.051 kr./m²
Rødtjørnevej 1 4470 Svebølle	111 m²	4,2 km	26-01-2025	950.000 kr.	8.559 kr./m²
Følfodvej 4 4470 Svebølle	113 m²	4,5 km	14-08-2024	975.000 kr.	8.628 kr./m²
Fingerbølvej 12 4470 Svebølle	116 m²	4,4 km	02-09-2026	1.540.000 kr.	13.276 kr./m²
Skolevænget 17 4470 Svebølle	113 m²	4,5 km	14-12-2025	1.000.000 kr.	8.850 kr./m²
Anemonevej 41 4470 Svebølle	117 m²	4,4 km	17-07-2024	1.425.000 kr.	12.179 kr./m²
Fingerbølvej 2 4470 Svebølle	115 m²	4,5 km	06-06-2025	1.595.000 kr.	13.870 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu