Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Judithsvej 7, st. th

Ejerlejlighed · 56 m² · bygget 1932

Om boligen

Ejerlejlighed på 56 m², 2 værelser, opført i 1932. Beliggende i Københavns Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1932
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
56 m²
Samlet bygningsareal
4836 m²
Bebygget areal
1612 m²
Erhvervsareal
774 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.066.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.224.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.774 kr/m².3.817.299 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJudithsvej gns: 54.376 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 75.964 kr/m²-28,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.381.327 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,34 pct. siden aug. 2024
377k1,3M2,3M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20242.734.680 kr.31. aug. 20253.150.000 kr.I dag · vores estimat3.381.327 kr.Markedet · 1992437.920 kr.Markedet · 1993574.112 kr.Markedet · 1994478.352 kr.Markedet · 1995533.848 kr.Markedet · 1996377.384 kr.Markedet · 1997579.376 kr.Markedet · 1998747.600 kr.Markedet · 1999680.064 kr.Markedet · 2000965.048 kr.Markedet · 20011.211.672 kr.Markedet · 20021.196.048 kr.Markedet · 20031.080.688 kr.Markedet · 20041.343.776 kr.Markedet · 20051.721.328 kr.Markedet · 20062.053.352 kr.Markedet · 20071.847.272 kr.Markedet · 20082.555.728 kr.Markedet · 20091.446.648 kr.Markedet · 20101.735.048 kr.Markedet · 20111.931.048 kr.Markedet · 20121.694.168 kr.Markedet · 20131.802.024 kr.Markedet · 20141.869.000 kr.Markedet · 20151.851.640 kr.Markedet · 20162.253.104 kr.Markedet · 20172.187.472 kr.Markedet · 20182.250.640 kr.Markedet · 20192.718.744 kr.Markedet · 20202.926.112 kr.Markedet · 20212.906.680 kr.Markedet · 20223.147.648 kr.Markedet · 20233.205.776 kr.Markedet · 20243.133.312 kr.Markedet · 20253.556.616 kr.Markedet · 20264.019.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg
2.734.680 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg
3.150.000 kr.
I dag · vores estimat
3.381.327 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
  • 2024aug.Ejerskifte2.734.680 kr.
  • 1972aug.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Judithsvej 5, 2. 1
2900 Hellerup		55 m²18 m21-07-20263.950.000 kr.71.818 kr./m²
Judithsvej 5, st. 4
2900 Hellerup		54 m²18 m08-01-20263.500.000 kr.64.815 kr./m²
Judithsvej 5, 2. 4
2900 Hellerup		54 m²18 m24-08-20243.150.000 kr.58.333 kr./m²
Judithsvej 13, 3. tv
2900 Hellerup		62 m²33 m05-03-20242.395.000 kr.38.629 kr./m²
Judithsvej 5, 2. 2
2900 Hellerup		63 m²18 m17-08-20253.995.000 kr.63.413 kr./m²
Judithsvej 7, st. tv
2900 Hellerup		67 m²0 m14-06-20265.257.999 kr.78.478 kr./m²
Judithsvej 19, 1. th
2900 Hellerup		67 m²89 m25-08-20253.940.000 kr.58.806 kr./m²
Judithsvej 13, 2. th
2900 Hellerup		68 m²33 m20-02-20253.895.000 kr.57.279 kr./m²
Judithsvej 11, 1. th
2900 Hellerup		70 m²26 m19-10-20243.595.000 kr.51.357 kr./m²
Judithsvej 11, 2. tv
2900 Hellerup		82 m²26 m23-01-20244.495.000 kr.54.817 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden