Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4653 Karise

Juellingevej 10, Juellinge

Villa · 235 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 235 m², grund på 2.586 m², 6 værelser, opført i 1912, renoveret i 1980. Beliggende i Stevns Kommune (4653). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1912
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
235 m²
Samlet bygningsareal
231 m²
Bebygget areal
231 m²
Grundareal
2586 m²
Udestue
53 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.175.000 kr.
Offentlig grundværdi
734.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4653 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.023 kr/m².2.547.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1912 (114 år). Estimeret renoveringsår: 1980. Signaler: BBR ombygning 1980 (46 år siden — sandsynligvis udløbet) · Prisstigning 56% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: F → D+9,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2586 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.731.683 kr.

Prisudvikling på ejendommen

5 historiske salg + vores estimat i dag

+60,69 pct. siden nov. 2010
176k1,2M2,2M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20101.500.000 kr.31. jan. 20181.495.000 kr.1. nov. 20251.087.500 kr.2. sep. 20261.087.500 kr.30. sep. 20261.700.000 kr.I dag · vores estimat2.731.683 kr.Markedet · 1992540.265 kr.Markedet · 1993555.775 kr.Markedet · 19941.011.440 kr.Markedet · 19951.103.560 kr.Markedet · 19961.080.060 kr.Markedet · 1997176.250 kr.Markedet · 1998184.005 kr.Markedet · 1999887.830 kr.Markedet · 2000296.335 kr.Markedet · 20011.629.960 kr.Markedet · 20021.284.510 kr.Markedet · 20031.478.385 kr.Markedet · 20041.593.535 kr.Markedet · 20052.048.965 kr.Markedet · 20063.111.870 kr.Markedet · 20073.191.300 kr.Markedet · 20082.416.035 kr.Markedet · 20092.003.375 kr.Markedet · 20101.742.760 kr.Markedet · 20111.306.835 kr.Markedet · 20121.478.150 kr.Markedet · 20131.933.110 kr.Markedet · 20141.782.240 kr.Markedet · 20151.540.895 kr.Markedet · 20161.919.480 kr.Markedet · 20172.376.085 kr.Markedet · 20181.966.010 kr.Markedet · 20193.341.700 kr.Markedet · 20202.581.005 kr.Markedet · 20212.756.550 kr.Markedet · 20223.697.725 kr.Markedet · 20233.781.150 kr.Markedet · 20242.590.405 kr.Markedet · 20253.341.465 kr.Markedet · 20262.958.885 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4653 (villa)

Markedsudvikling i 4653 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 235 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2010 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
31. jan. 2018 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
1. nov. 2025 · Alm. Salg
1.087.500 kr.
2. sep. 2026 · Alm. Salg
1.087.500 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.731.683 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • sep.Solgt, andet1.087.500 kr.
  • 2025nov.Ejerskifte1.087.500 kr.
  • 2018jan.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
  • 2010nov.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1991sep.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Juellingevej 14, Sønderby
4653 Karise		135 m²779 m06-01-20252.400.000 kr.17.778 kr./m²
Møllehusvej 14, Smerup
4653 Karise		237 m²1,6 km01-05-20262.625.000 kr.11.076 kr./m²
Sandgravsvej 2, Barup
4653 Karise		240 m²1,6 km16-05-20261.995.000 kr.8.312 kr./m²
Præstemarksvej 16, St. Spjellerup
4653 Karise		243 m²2,0 km19-02-20262.550.000 kr.10.494 kr./m²
Smerupvej 27B, Smerup
4653 Karise		199 m²1,7 km31-08-20262.850.000 kr.14.322 kr./m²
Smerupvej 27B, Smerup
4653 Karise		199 m²1,7 km29-07-20262.850.000 kr.14.322 kr./m²
Elmevej 8
4653 Karise		229 m²2,8 km28-04-20252.350.000 kr.10.262 kr./m²
Hemmingsvej 2
4653 Karise		238 m²3,1 km08-12-20252.050.000 kr.8.613 kr./m²
Smerupvej 24, Smerup
4653 Karise		279 m²1,8 km11-09-20251.550.000 kr.5.556 kr./m²
Præstemarksvej 2B, St. Spjellerup
4653 Karise		218 m²2,8 km19-03-20264.250.000 kr.19.495 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4653

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden