Juels Alle 8

Villa · 241 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 241 m², grund på 1.006 m², 6 værelser, opført i 2017. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 241 m²
Samlet bygningsareal: 308 m²
Bebygget areal: 308 m²
Grundareal: 1006 m²
Indbygget garage: 67 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.141.000 kr.
Offentlig grundværdi: 712.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.180 kr/m².3.210.275 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJuels gns: 19.262 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6760-snit 14.229 kr/m²+35,40 pct.
3Vores vurdering4.645.937 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1131,53 pct. siden aug. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 241 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2015 · Alm. Salg: 377.250 kr.
I dag · vores estimat: 4.645.937 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2015aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017377.250 kr.
2006dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Juels Alle 9 6760 Ribe	188 m²	46 m	28-08-2024	3.885.000 kr.	20.665 kr./m²
Juels Alle 11 6760 Ribe	181 m²	61 m	14-12-2024	3.475.000 kr.	19.199 kr./m²
Tønnesens Vej 8 6760 Ribe	255 m²	231 m	18-10-2024	3.925.000 kr.	15.392 kr./m²
Krabbes Alle 15 6760 Ribe	223 m²	166 m	10-11-2024	3.550.000 kr.	15.919 kr./m²
Porten Toft 13 6760 Ribe	220 m²	644 m	11-11-2025	3.195.000 kr.	14.523 kr./m²
Vibevænget 6 6760 Ribe	228 m²	938 m	29-12-2025	2.370.000 kr.	10.395 kr./m²
Svalevænget 7 6760 Ribe	229 m²	980 m	09-10-2025	1.752.752 kr.	7.654 kr./m²
Stages Alle 18 6760 Ribe	193 m²	210 m	26-05-2025	2.850.000 kr.	14.767 kr./m²
Bjerreskovparken 64 6760 Ribe	221 m²	1,3 km	28-05-2024	4.900.000 kr.	22.172 kr./m²
Engparken 1 6760 Ribe	198 m²	546 m	26-01-2026	2.200.000 kr.	11.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu