Juelsgårdsvej 11

Villa · 143 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 364 m², 5 værelser, opført i 1981, renoveret i 1997. Beliggende i Norddjurs Kommune (8963). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1981
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 364 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.384.000 kr.
Offentlig grundværdi: 227.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8963 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.848 kr/m².1.542.050 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJuelsgårdsvej gns: 16.785 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8963-snit 13.318 kr/m²+26,00 pct.
3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.671.383 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+22,45 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8963 (villa)

Markedsudvikling i 8963 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2021 · Alm. Salg: 1.432.500 kr.
30. apr. 2022 · Alm. Salg: 1.365.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.671.383 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Solgt, alm. frit salg1.365.000 kr.
2021jan.Ejerskifte1.432.500 kr.
1997mar.Ejerskifte
Ombygning
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Juelsgårdsvej 10 8963 Auning	82 m²	30 m	25-08-2025	1.970.000 kr.	24.024 kr./m²
Skolegyden 5 8963 Auning	142 m²	408 m	06-02-2024	1.610.000 kr.	11.338 kr./m²
Skovdalsvej 3 8963 Auning	145 m²	370 m	01-04-2025	1.350.000 kr.	9.310 kr./m²
Skolegyden 1 8963 Auning	143 m²	485 m	26-02-2026	2.160.000 kr.	15.105 kr./m²
Kirkegade 11B 8963 Auning	137 m²	201 m	14-06-2026	1.395.000 kr.	10.182 kr./m²
Ndr Fælledvej 21 8963 Auning	147 m²	424 m	06-02-2024	1.525.000 kr.	10.374 kr./m²
Lærkelunden 4 8963 Auning	137 m²	327 m	03-12-2025	1.098.000 kr.	8.015 kr./m²
Linde Alle 26 8963 Auning	143 m²	764 m	23-03-2025	1.150.000 kr.	8.042 kr./m²
Buevej 1 8963 Auning	147 m²	585 m	11-10-2024	1.862.500 kr.	12.670 kr./m²
Nyvangsvej 18 8963 Auning	138 m²	603 m	24-06-2024	1.300.000 kr.	9.420 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8963

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu