Juelsgårdsvej 9

Villa · 154 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 422 m², 6 værelser, opført i 1981, renoveret i 2006. Beliggende i Norddjurs Kommune (8963). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1981
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 422 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.452.000 kr.
Offentlig grundværdi: 229.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8963 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.703 kr/m².1.615.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJuelsgårdsvej gns: 16.785 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8963-snit 13.318 kr/m²+26,00 pct.
3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.745.363 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,34 pct. siden aug. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8963 (villa)

Markedsudvikling i 8963 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. aug. 2011 · Alm. Salg: 1.360.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.745.363 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011aug.Solgt, alm. frit salg1.360.000 kr.
2006Ombygning
1990nov.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Juelsgårdsvej 10 8963 Auning	82 m²	22 m	25-08-2025	1.970.000 kr.	24.024 kr./m²
Østervangs Alle 11 8963 Auning	152 m²	587 m	12-08-2024	1.975.000 kr.	12.993 kr./m²
Pilevej 5 8963 Auning	154 m²	788 m	21-06-2024	1.350.000 kr.	8.766 kr./m²
Ndr Fælledvej 21 8963 Auning	147 m²	441 m	06-02-2024	1.525.000 kr.	10.374 kr./m²
Lunavej 3 8963 Auning	160 m²	504 m	07-06-2026	1.500.000 kr.	9.375 kr./m²
Skovdalsvej 3 8963 Auning	145 m²	387 m	01-04-2025	1.350.000 kr.	9.310 kr./m²
Stadion Alle 1 8963 Auning	155 m²	805 m	15-12-2025	1.500.000 kr.	9.677 kr./m²
Buevej 1 8963 Auning	147 m²	601 m	11-10-2024	1.862.500 kr.	12.670 kr./m²
Østervangs Alle 38 8963 Auning	160 m²	689 m	24-10-2025	2.095.000 kr.	13.094 kr./m²
Stadion Alle 11 8963 Auning	152 m²	902 m	09-05-2025	1.025.000 kr.	6.743 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8963

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu