Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5000 Odense C

Juelsgade 18

Villa · 160 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 817 m², 6 værelser, opført i 1930. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
817 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
477.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.061 kr/m².4.092.003 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.014.558 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,29 pct. siden nov. 2017
217k2,2M4,1M6,0M8,0M1992199620002004200820122016202020246. nov. 20173.250.000 kr.I dag · vores estimat5.014.558 kr.Markedet · 1992776.800 kr.Markedet · 1993741.760 kr.Markedet · 1994902.880 kr.Markedet · 1995813.600 kr.Markedet · 19961.000.000 kr.Markedet · 1997663.040 kr.Markedet · 19981.125.120 kr.Markedet · 19991.548.960 kr.Markedet · 20001.465.280 kr.Markedet · 20011.405.600 kr.Markedet · 20021.075.040 kr.Markedet · 20031.055.680 kr.Markedet · 20041.474.080 kr.Markedet · 20052.184.160 kr.Markedet · 20062.400.160 kr.Markedet · 20072.566.240 kr.Markedet · 20082.440.480 kr.Markedet · 20092.171.840 kr.Markedet · 20102.216.160 kr.Markedet · 20112.513.440 kr.Markedet · 20122.234.720 kr.Markedet · 20132.507.200 kr.Markedet · 20142.189.920 kr.Markedet · 20152.486.880 kr.Markedet · 20162.689.600 kr.Markedet · 20172.924.960 kr.Markedet · 20183.170.400 kr.Markedet · 20193.150.080 kr.Markedet · 20203.319.040 kr.Markedet · 20213.883.520 kr.Markedet · 20224.524.160 kr.Markedet · 20234.000.000 kr.Markedet · 20244.089.920 kr.Markedet · 20254.548.000 kr.Markedet · 20265.493.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (villa)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. nov. 2017 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
I dag · vores estimat
5.014.558 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018mar.Ejerandel overdraget
  • 2017nov.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Billesgade 25
5000 Odense C		155 m²288 m17-10-20244.375.000 kr.28.226 kr./m²
Billesgade 21
5000 Odense C		154 m²260 m07-02-20265.495.000 kr.35.682 kr./m²
Tolderlundsvej 41
5000 Odense C		163 m²507 m24-11-20244.100.000 kr.25.153 kr./m²
Annasholmsgade 18
5000 Odense C		150 m²212 m17-01-20253.300.000 kr.22.000 kr./m²
Hørdumsgade 39
5000 Odense C		162 m²627 m13-09-20243.645.000 kr.22.500 kr./m²
Heltzensgade 26
5000 Odense C		148 m²186 m28-07-20263.235.000 kr.21.858 kr./m²
Hørdumsgade 31
5000 Odense C		164 m²586 m22-11-20235.200.031 kr.31.708 kr./m²
Svanevej 56
5000 Odense C		160 m²825 m01-08-20243.200.000 kr.20.000 kr./m²
Thorkildsgade 36
5000 Odense C		158 m²768 m18-03-20254.220.000 kr.26.709 kr./m²
Tranevej 18
5000 Odense C		155 m²632 m14-05-20254.150.000 kr.26.774 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden