Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7130 Juelsminde

Juelsgade 31

Villa · 116 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 890 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
890 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.068.000 kr.
Offentlig grundværdi
452.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.574 kr/m².1.893.042 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetJuelsgade gns: 15.905 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7130-snit 12.696 kr/m²+25,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.732.760 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-11,14 pct. siden aug. 2020
147k597k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20201.525.000 kr.6. okt. 20241.950.000 kr.I dag · vores estimat1.732.760 kr.Markedet · 1992533.832 kr.Markedet · 1993389.644 kr.Markedet · 1994363.660 kr.Markedet · 1995681.152 kr.Markedet · 1996476.760 kr.Markedet · 1997454.836 kr.Markedet · 1998171.564 kr.Markedet · 1999805.040 kr.Markedet · 2000589.280 kr.Markedet · 2001615.612 kr.Markedet · 2002711.312 kr.Markedet · 2003468.872 kr.Markedet · 2004855.964 kr.Markedet · 2005989.364 kr.Markedet · 2006830.560 kr.Markedet · 20071.431.672 kr.Markedet · 20081.344.440 kr.Markedet · 20091.084.948 kr.Markedet · 20101.005.372 kr.Markedet · 20111.094.344 kr.Markedet · 20121.054.556 kr.Markedet · 2013604.708 kr.Markedet · 2014895.636 kr.Markedet · 2015979.852 kr.Markedet · 2016847.148 kr.Markedet · 20171.160.000 kr.Markedet · 2018902.248 kr.Markedet · 20191.119.052 kr.Markedet · 20201.087.616 kr.Markedet · 20211.429.816 kr.Markedet · 20221.472.620 kr.Markedet · 2023984.028 kr.Markedet · 20241.321.240 kr.Markedet · 20251.259.180 kr.Markedet · 20261.374.716 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
6. okt. 2024 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.732.760 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 2020aug.Ejerskifte1.525.000 kr.
  • 2004jan.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Juelsgade 3
7130 Juelsminde		180 m²400 m20-08-20242.700.000 kr.15.000 kr./m²
Juelsgade 14
7130 Juelsminde		198 m²334 m27-06-20242.900.000 kr.14.646 kr./m²
Teglværksparken 17
7130 Juelsminde		115 m²380 m22-07-20251.425.000 kr.12.391 kr./m²
Rugvænget 14
7130 Juelsminde		117 m²709 m01-07-20251.650.420 kr.14.106 kr./m²
Odelsgade 15
7130 Juelsminde		110 m²432 m07-05-20261.835.000 kr.16.682 kr./m²
Toften 11
7130 Juelsminde		115 m²805 m16-04-20261.395.000 kr.12.130 kr./m²
Fasanvej 13
7130 Juelsminde		112 m²695 m03-03-2024975.000 kr.8.705 kr./m²
Gartnerparken 3
7130 Juelsminde		102 m²82 m22-11-20251.800.000 kr.17.647 kr./m²
Industrivej 12
7130 Juelsminde		124 m²541 m23-11-20241.800.000 kr.14.516 kr./m²
Sandbjerg Strandvej 27
7130 Juelsminde		123 m²643 m13-01-20252.450.000 kr.19.919 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden