Juelsvej 19

Villa · 148 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 821 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Holbæk Kommune (4390). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 821 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.683.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.426.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.786 kr/m².3.099.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJuelsvej gns: 17.872 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4390-snit 21.258 kr/m²-15,90 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.482.824 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,68 pct. siden dec. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4390 (villa)

Markedsudvikling i 4390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg: 2.645.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.482.824 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg2.645.000 kr.
1973Bygget
1972apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Juelsvej 24 4390 Vipperød	160 m²	41 m	13-08-2026	4.105.000 kr.	25.656 kr./m²
Juelsvej 23 4390 Vipperød	129 m²	44 m	27-06-2024	2.025.000 kr.	15.698 kr./m²
Juelsvej 30 4390 Vipperød	168 m²	60 m	04-06-2024	3.475.000 kr.	20.685 kr./m²
Hyrdevænget 15 4390 Vipperød	146 m²	193 m	24-09-2025	3.850.000 kr.	26.370 kr./m²
Rensdyrvej 7 4390 Vipperød	150 m²	302 m	06-02-2025	2.210.000 kr.	14.733 kr./m²
Fiskervænget 16 4390 Vipperød	154 m²	223 m	07-04-2025	2.900.000 kr.	18.831 kr./m²
Holmevej 3 4390 Vipperød	139 m²	149 m	03-06-2026	3.850.000 kr.	27.698 kr./m²
Æblehaven 65 4390 Vipperød	146 m²	708 m	26-06-2026	3.750.000 kr.	25.685 kr./m²
Kuskevænget 23 4390 Vipperød	140 m²	388 m	29-01-2025	2.625.000 kr.	18.750 kr./m²
Fiskervænget 8 4390 Vipperød	160 m²	202 m	14-07-2024	2.200.000 kr.	13.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu