Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6040 Egtved

Julianesvej 1, Vester Nebel

Villa · 107 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 760 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Kolding Kommune (6040). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
760 m²
Udestue
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.323.000 kr.
Offentlig grundværdi
564.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 27 handler i Vester NebelMedian pris/m² for villa i Vester Nebel (6040, sidste 24 mdr.): 16.225 kr/m² × 107 m².1.736.075 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.927.674 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,79 pct. siden nov. 2023
154k597k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20231.350.000 kr.I dag · vores estimat1.927.674 kr.Markedet · 1992362.623 kr.Markedet · 1993424.362 kr.Markedet · 1994365.084 kr.Markedet · 1995230.050 kr.Markedet · 1996421.366 kr.Markedet · 1997673.672 kr.Markedet · 1998301.847 kr.Markedet · 1999477.220 kr.Markedet · 2000671.211 kr.Markedet · 2001927.369 kr.Markedet · 2002676.026 kr.Markedet · 2003571.915 kr.Markedet · 2004627.020 kr.Markedet · 2005739.905 kr.Markedet · 2006808.706 kr.Markedet · 2007624.666 kr.Markedet · 2008948.020 kr.Markedet · 20091.206.211 kr.Markedet · 20101.113.977 kr.Markedet · 2011805.282 kr.Markedet · 2012950.374 kr.Markedet · 20131.124.784 kr.Markedet · 2014693.895 kr.Markedet · 2015571.487 kr.Markedet · 20161.286.675 kr.Markedet · 2017716.472 kr.Markedet · 20181.103.384 kr.Markedet · 20191.208.137 kr.Markedet · 20201.072.889 kr.Markedet · 20211.255.110 kr.Markedet · 20221.417.750 kr.Markedet · 20231.302.725 kr.Markedet · 20241.303.581 kr.Markedet · 20251.575.040 kr.Markedet · 20261.348.307 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (villa)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.927.674 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 2005okt.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ågårdvej 1E
6040 Egtved		108 m²189 m08-11-20241.750.000 kr.16.204 kr./m²
Rønne Alle 10, Vester Nebel
6040 Egtved		107 m²429 m22-09-20251.900.000 kr.17.757 kr./m²
Ågårdvej 1A
6040 Egtved		112 m²158 m31-05-20261.625.000 kr.14.509 kr./m²
Ågårdvej 1G
6040 Egtved		113 m²201 m11-09-20251.800.000 kr.15.929 kr./m²
Donsvej 29, Vester Nebel
6040 Egtved		117 m²152 m19-02-2026950.000 kr.8.120 kr./m²
Karensmindevej 8, Vester Nebel
6040 Egtved		92 m²52 m25-03-20241.635.000 kr.17.772 kr./m²
Ingridsvej 6, Vester Nebel
6040 Egtved		123 m²57 m05-02-20241.700.000 kr.13.821 kr./m²
Koldingvej 28, Vester Nebel
6040 Egtved		90 m²130 m01-05-20241.285.000 kr.14.278 kr./m²
Donsvej 43
6040 Egtved		123 m²276 m11-09-20261.495.000 kr.12.154 kr./m²
Bavnehøj 7, Vester Nebel
6040 Egtved		123 m²306 m16-11-20231.700.000 kr.13.821 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden