Julievej 17

Villa · 173 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 1965. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.626.000 kr.
Offentlig grundværdi: 998.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.608 kr/m².3.068.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJulievej gns: 16.714 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.497 kr/m²-18,50 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.715.826 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,48 pct. siden maj 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2009 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.715.826 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009majSolgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
1997sep.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Julievej 7 5500 Middelfart	162 m²	51 m	30-06-2025	2.745.000 kr.	16.944 kr./m²
Julievej 3 5500 Middelfart	153 m²	66 m	31-01-2026	1.900.000 kr.	12.418 kr./m²
Julievej 1 5500 Middelfart	128 m²	90 m	10-01-2026	1.725.000 kr.	13.477 kr./m²
Julievej 11 5500 Middelfart	107 m²	17 m	24-03-2026	2.650.000 kr.	24.766 kr./m²
Karolinevej 3 5500 Middelfart	179 m²	200 m	04-12-2024	2.300.000 kr.	12.849 kr./m²
Karensvej 39 5500 Middelfart	178 m²	270 m	11-08-2025	3.615.000 kr.	20.309 kr./m²
Karensvej 4 5500 Middelfart	160 m²	52 m	21-12-2025	3.075.000 kr.	19.219 kr./m²
Spurvevej 20 5500 Middelfart	165 m²	367 m	27-03-2026	4.100.000 kr.	24.848 kr./m²
Teglgårdsparken 32 5500 Middelfart	172 m²	788 m	17-12-2024	4.675.000 kr.	27.180 kr./m²
Kammavej 6 5500 Middelfart	162 m²	445 m	15-05-2024	3.900.000 kr.	24.074 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu