Julius Jepsens Vej 119

Villa · 172 m² · bygget 1868

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 21.950 m², 4 værelser, opført i 1868. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1868
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 21950 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 312.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.377 kr/m².3.513.900 kr.
2Alders-risiko (158 år)Huset er 158 år gammelt (opført 1868). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)21950 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.157.773 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,86 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2017 · Alm. Salg: 2.165.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.157.773 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jun.Solgt, alm. frit salg2.165.000 kr.
2015nov.Ejerskifte
2010nov.Ejerskifte
1981sep.Ejerskifte
1868Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Julius Jepsens Vej 117 7100 Vejle	173 m²	80 m	25-03-2025	3.204.000 kr.	18.520 kr./m²
Havesangervej 23 7100 Vejle	171 m²	793 m	17-10-2024	2.570.000 kr.	15.029 kr./m²
Havesangervej 12 7100 Vejle	171 m²	857 m	01-04-2025	3.575.000 kr.	20.906 kr./m²
Åbrinken 8 7100 Vejle	168 m²	958 m	20-07-2026	2.300.000 kr.	13.690 kr./m²
Adonisvej 60 7100 Vejle	176 m²	1,0 km	23-09-2025	4.395.000 kr.	24.972 kr./m²
Spurvevej 7 7100 Vejle	176 m²	1,1 km	02-03-2024	2.900.000 kr.	16.477 kr./m²
Adonisvej 56 7100 Vejle	177 m²	1,0 km	09-07-2025	4.475.000 kr.	25.282 kr./m²
Spættevej 20 7100 Vejle	168 m²	1,1 km	29-09-2024	2.500.000 kr.	14.881 kr./m²
Skytten 3 7100 Vejle	168 m²	1,1 km	13-05-2026	4.995.000 kr.	29.732 kr./m²
Adonisvej 26 7100 Vejle	174 m²	1,2 km	13-05-2025	4.225.000 kr.	24.282 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu