Julivej 15A

Villa · 140 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.041 m², 4 værelser, opført i 2012. Beliggende i Aalborg Kommune (9270). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 196 m²
Bebygget areal: 196 m²
Grundareal: 1041 m²
Indbygget carport: 56 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.924 kr/m².2.382.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJulivej gns: 15.686 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9270-snit 19.497 kr/m²-19,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.511.341 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,34 pct. siden feb. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9270 (villa)

Markedsudvikling i 9270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. feb. 2013 · Alm. Salg: 2.598.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.511.341 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013feb.Solgt, alm. frit salg2.598.000 kr.
2012Bygget
2005nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012
1997okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Julivej 11 9270 Klarup	162 m²	92 m	04-11-2025	2.302.000 kr.	14.210 kr./m²
Julivej 14 9270 Klarup	199 m²	53 m	07-11-2025	3.460.000 kr.	17.387 kr./m²
Septembervej 1G 9270 Klarup	144 m²	171 m	07-01-2025	3.300.000 kr.	22.917 kr./m²
Sortspættevej 7 9270 Klarup	143 m²	241 m	07-10-2024	2.300.000 kr.	16.084 kr./m²
Rørvigsvej 7 9270 Klarup	141 m²	368 m	16-07-2025	2.140.000 kr.	15.177 kr./m²
Majvænget 9 9270 Klarup	143 m²	263 m	04-09-2026	2.600.000 kr.	18.182 kr./m²
Majvænget 9 9270 Klarup	143 m²	263 m	24-06-2024	1.500.000 kr.	10.490 kr./m²
Majvænget 4 9270 Klarup	136 m²	216 m	29-05-2024	2.200.000 kr.	16.176 kr./m²
Sneppevej 52 9270 Klarup	140 m²	459 m	12-08-2025	1.995.000 kr.	14.250 kr./m²
Kærløbervej 5 9270 Klarup	141 m²	412 m	24-01-2024	2.025.000 kr.	14.362 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu