Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9270 Klarup

Julivej 24

Villa · 157 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 877 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Aalborg Kommune (9270). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
877 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.938.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.089.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.720 kr/m².2.543.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJulivej gns: 15.686 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9270-snit 19.497 kr/m²-19,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.374.762 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,42 pct. siden apr. 2016
392k1,1M1,8M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20161.499.000 kr.I dag · vores estimat2.374.762 kr.Markedet · 1992672.431 kr.Markedet · 1993392.500 kr.Markedet · 1994688.131 kr.Markedet · 1995779.505 kr.Markedet · 1996907.617 kr.Markedet · 1997855.022 kr.Markedet · 1998884.695 kr.Markedet · 1999936.662 kr.Markedet · 20001.309.537 kr.Markedet · 2001782.174 kr.Markedet · 20021.092.249 kr.Markedet · 20031.162.428 kr.Markedet · 20041.269.031 kr.Markedet · 20051.222.088 kr.Markedet · 20061.052.057 kr.Markedet · 20071.853.071 kr.Markedet · 20081.785.561 kr.Markedet · 2009483.717 kr.Markedet · 2010603.037 kr.Markedet · 20111.461.513 kr.Markedet · 20121.394.160 kr.Markedet · 20131.049.702 kr.Markedet · 20141.128.830 kr.Markedet · 20152.386.871 kr.Markedet · 20162.097.363 kr.Markedet · 20172.079.151 kr.Markedet · 20182.578.097 kr.Markedet · 20191.077.177 kr.Markedet · 20202.302.719 kr.Markedet · 20212.730.544 kr.Markedet · 20222.696.632 kr.Markedet · 20232.525.816 kr.Markedet · 20242.297.381 kr.Markedet · 20252.543.714 kr.Markedet · 20262.552.349 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9270 (villa)

Markedsudvikling i 9270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2016 · Alm. Salg
1.499.000 kr.
I dag · vores estimat
2.374.762 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016apr.Solgt, alm. frit salg1.499.000 kr.
  • 2006jul.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Julivej 11
9270 Klarup		162 m²274 m04-11-20252.302.000 kr.14.210 kr./m²
Julivej 14
9270 Klarup		199 m²143 m07-11-20253.460.000 kr.17.387 kr./m²
Aprilvej 1
9270 Klarup		158 m²181 m20-05-20253.125.000 kr.19.778 kr./m²
Skodsborgvej 100
9270 Klarup		160 m²95 m24-09-20242.100.000 kr.13.125 kr./m²
Drosselvej 20
9270 Klarup		154 m²112 m11-08-20252.100.000 kr.13.636 kr./m²
Drosselvej 18
9270 Klarup		161 m²82 m09-11-20242.300.000 kr.14.286 kr./m²
Stærevej 11
9270 Klarup		155 m²302 m14-03-20252.100.000 kr.13.548 kr./m²
Rågelejevej 9
9270 Klarup		156 m²357 m13-07-20243.200.000 kr.20.513 kr./m²
Majvænget 3
9270 Klarup		155 m²317 m18-09-20262.150.000 kr.13.871 kr./m²
Kalenderparken 41
9270 Klarup		154 m²289 m17-05-20262.595.000 kr.16.851 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden