Julsøvænget 20, Sejs-Svejbæk

Villa · 255 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 255 m², grund på 2.519 m², 9 værelser, opført i 2023. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 255 m²
Samlet bygningsareal: 254 m²
Bebygget areal: 254 m²
Grundareal: 2519 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.618.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.413.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 89 handler i Sejs-SvejbækMedian pris/m² for villa i Sejs-Svejbæk (8600, sidste 24 mdr.): 30.000 kr/m² × 255 m².7.650.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2519 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering10.180.782 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,42 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 255 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg: 7.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.180.782 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2021apr.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023
2020apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20237.250.000 kr.
2003feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Edv.Egebergs Vej 18, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	251 m²	583 m	07-02-2024	6.425.000 kr.	25.598 kr./m²
Julsøvej 274, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	226 m²	322 m	19-06-2025	14.725.000 kr.	65.155 kr./m²
Lynggårdsvej 36 8600 Silkeborg	248 m²	1,1 km	15-05-2026	9.750.000 kr.	39.315 kr./m²
Linå Vesterskovvej 3 8600 Silkeborg	225 m²	900 m	06-10-2026	6.450.000 kr.	28.667 kr./m²
Julsøvej 282, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	206 m²	402 m	04-11-2024	14.500.000 kr.	70.388 kr./m²
Lynggårdsvej 16 8600 Silkeborg	198 m²	357 m	06-05-2026	4.995.000 kr.	25.227 kr./m²
Kalsholtvej 12 8600 Silkeborg	300 m²	803 m	10-06-2026	18.500.000 kr.	61.667 kr./m²
Pileurtvej 8, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	261 m²	2,1 km	12-08-2024	7.325.000 kr.	28.065 kr./m²
Lilleøvej 68, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	201 m²	636 m	25-09-2025	4.175.000 kr.	20.771 kr./m²
Lilleøvej 32, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	199 m²	682 m	04-06-2025	4.858.000 kr.	24.412 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu