Julsøvej 102, Sejs-Svejbæk

Villa · 100 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 1.096 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 1096 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.444.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.726.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 89 handler i Sejs-SvejbækMedian pris/m² for villa i Sejs-Svejbæk (8600, sidste 24 mdr.): 30.000 kr/m² × 100 m².3.000.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk100 m² vs. 121 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.870.425 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,44 pct. siden apr. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2026 · Alm. Salg: 2.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.870.425 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte2.775.000 kr.
feb.Ejerandel overdraget
2010jun.Ejerskifte
2007mar.Ejerskifte
1991apr.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Julsøvej 37B, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	105 m²	771 m	31-03-2025	3.005.000 kr.	28.619 kr./m²
Julsøvej 190, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	95 m²	1,3 km	14-09-2026	2.600.000 kr.	27.368 kr./m²
Julsøvej 112, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	121 m²	291 m	28-06-2025	2.977.000 kr.	24.603 kr./m²
Julsøvej 202, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	91 m²	1,4 km	05-11-2024	2.300.000 kr.	25.275 kr./m²
Julsøvej 222, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	112 m²	1,6 km	17-09-2024	1.700.000 kr.	15.179 kr./m²
Julsøvej 13, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	124 m²	1,1 km	29-10-2025	2.925.000 kr.	23.589 kr./m²
Julsøvej 198, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	130 m²	1,4 km	14-07-2024	2.450.000 kr.	18.846 kr./m²
Julsøvej 52, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	141 m²	565 m	23-05-2026	3.150.000 kr.	22.340 kr./m²
Julsøvej 39, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	139 m²	778 m	14-04-2024	3.175.000 kr.	22.842 kr./m²
Julsøvej 96, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	148 m²	141 m	13-07-2026	6.027.000 kr.	40.723 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu