Julsøvej 112, Sejs-Svejbæk

Villa · 121 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 875 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 875 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.310.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.617.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 89 handler i Sejs-SvejbækMedian pris/m² for villa i Sejs-Svejbæk (8600, sidste 24 mdr.): 30.000 kr/m² × 121 m².3.630.000 kr.
2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1962 (64 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1962-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: F → B+10,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.232.576 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+8,59 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jan. 2018 · Alm. Salg: 2.275.000 kr.
31. mar. 2021 · Alm. Salg: 2.555.000 kr.
31. okt. 2025 · Alm. Salg: 2.977.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.232.576 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg2.977.000 kr.
2021mar.Ejerskifte2.555.000 kr.
2018jan.Ejerskifte2.275.000 kr.
2015jul.Ejerskifte
1990dec.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Julsøvej 13, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	124 m²	1,4 km	29-10-2025	2.925.000 kr.	23.589 kr./m²
Julsøvej 102, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	100 m²	291 m	22-01-2026	2.775.000 kr.	27.750 kr./m²
Julsøvej 198, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	130 m²	1,1 km	14-07-2024	2.450.000 kr.	18.846 kr./m²
Julsøvej 222, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	112 m²	1,4 km	17-09-2024	1.700.000 kr.	15.179 kr./m²
Julsøvej 37B, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	105 m²	1,1 km	31-03-2025	3.005.000 kr.	28.619 kr./m²
Julsøvej 52, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	141 m²	851 m	23-05-2026	3.150.000 kr.	22.340 kr./m²
Julsøvej 96, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	148 m²	431 m	13-07-2026	6.027.000 kr.	40.723 kr./m²
Julsøvej 96, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	148 m²	431 m	16-11-2024	2.050.000 kr.	13.851 kr./m²
Julsøvej 39, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	139 m²	1,1 km	14-04-2024	3.175.000 kr.	22.842 kr./m²
Julsøvej 99, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	151 m²	498 m	08-02-2025	2.062.500 kr.	13.659 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu