Julsøvej 13, Sejs-Svejbæk

Villa · 124 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 863 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 863 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.736.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.148.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 89 handler i Sejs-SvejbækMedian pris/m² for villa i Sejs-Svejbæk (8600, sidste 24 mdr.): 30.000 kr/m² × 124 m².3.720.000 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.340.708 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+14,21 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2018 · Alm. Salg: 2.075.000 kr.
31. dec. 2025 · Alm. Salg: 2.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.340.708 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg2.925.000 kr.
2018aug.Ejerskifte2.075.000 kr.
1999sep.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Julsøvej 39, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	139 m²	354 m	14-04-2024	3.175.000 kr.	22.842 kr./m²
Julsøvej 37B, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	105 m²	356 m	31-03-2025	3.005.000 kr.	28.619 kr./m²
Julsøvej 112, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	121 m²	1,4 km	28-06-2025	2.977.000 kr.	24.603 kr./m²
Julsøvej 52, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	141 m²	608 m	23-05-2026	3.150.000 kr.	22.340 kr./m²
Julsøvej 37A, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	150 m²	349 m	13-06-2024	3.404.444 kr.	22.696 kr./m²
Julsøvej 96, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	148 m²	989 m	13-07-2026	6.027.000 kr.	40.723 kr./m²
Julsøvej 96, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	148 m²	989 m	16-11-2024	2.050.000 kr.	13.851 kr./m²
Julsøvej 99, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	151 m²	919 m	08-02-2025	2.062.500 kr.	13.659 kr./m²
Julsøvej 102, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	100 m²	1,1 km	22-01-2026	2.775.000 kr.	27.750 kr./m²
Julsøvej 198, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	130 m²	2,5 km	14-07-2024	2.450.000 kr.	18.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu