Julsøvej 18, Sejs-Svejbæk

Ejerlejlighed · 103 m² · bygget 1967

Om boligen

Ejerlejlighed på 103 m², grund på 420 m², 3 værelser, opført i 1967, renoveret i 2023. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2023
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 256 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 420 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 738.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.256 kr/m².3.153.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJulsøvej gns: 32.051 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 36.113 kr/m²-11,20 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering2.955.981 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,15 pct. siden dec. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2006 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.955.981 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Ombygning
2006dec.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
1997dec.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frederiksberggade 48, 1. 8600 Silkeborg	100 m²	3,6 km	07-10-2025	2.300.000 kr.	23.000 kr./m²
Frederiksberggade 41, st. th 8600 Silkeborg	97 m²	3,6 km	24-02-2025	1.875.000 kr.	19.330 kr./m²
Lyngbygade 25, 1. 8600 Silkeborg	108 m²	3,8 km	17-04-2024	2.325.000 kr.	21.528 kr./m²
Valdemarsgade 10, st. tv 8600 Silkeborg	106 m²	4,0 km	20-01-2025	2.890.000 kr.	27.264 kr./m²
Valdemarsgade 14, 2. th 8600 Silkeborg	106 m²	4,0 km	24-06-2026	3.650.000 kr.	34.434 kr./m²
Fredensgade 22, 3. th 8600 Silkeborg	106 m²	4,0 km	09-09-2024	2.300.000 kr.	21.698 kr./m²
Valdemarsgade 16, 1. tv 8600 Silkeborg	106 m²	4,1 km	13-04-2026	3.595.000 kr.	33.915 kr./m²
Valdemarsgade 16, 2. tv 8600 Silkeborg	106 m²	4,1 km	10-07-2025	3.400.000 kr.	32.075 kr./m²
Papirfabrikken 52, 20. 1. 8600 Silkeborg	103 m²	4,3 km	23-05-2026	5.725.000 kr.	55.583 kr./m²
Søtorvet 10, 2. 3 8600 Silkeborg	103 m²	4,3 km	27-10-2024	3.475.000 kr.	33.738 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu