Julsøvej 204B, Sejs-Svejbæk

Villa · 173 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 711 m², 6 værelser, opført i 2017. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 711 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.622.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.762.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 89 handler i Sejs-SvejbækMedian pris/m² for villa i Sejs-Svejbæk (8600, sidste 24 mdr.): 30.000 kr/m² × 173 m².5.190.000 kr.
2Vores vurdering6.469.259 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+23,22 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. okt. 2020 · Alm. Salg: 4.427.000 kr.
27. okt. 2023 · Alm. Salg: 5.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.469.259 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg5.250.000 kr.
2020okt.Ejerskifte4.427.000 kr.
2017Bygget
2016jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017
2006apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Julsøvej 92, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	177 m²	1,6 km	14-06-2026	4.745.000 kr.	26.808 kr./m²
Julsøvej 98 8600 Silkeborg	166 m²	1,6 km	13-07-2026	6.027.000 kr.	36.307 kr./m²
Julsøvej 198, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	130 m²	62 m	14-07-2024	2.450.000 kr.	18.846 kr./m²
Julsøvej 282, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	206 m²	835 m	04-11-2024	14.500.000 kr.	70.388 kr./m²
Julsøvej 99, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	151 m²	1,7 km	08-02-2025	2.062.500 kr.	13.659 kr./m²
Julsøvej 96, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	148 m²	1,6 km	13-07-2026	6.027.000 kr.	40.723 kr./m²
Julsøvej 96, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	148 m²	1,6 km	16-11-2024	2.050.000 kr.	13.851 kr./m²
Julsøvej 222, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	112 m²	188 m	17-09-2024	1.700.000 kr.	15.179 kr./m²
Julsøvej 274, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	226 m²	734 m	19-06-2025	14.725.000 kr.	65.155 kr./m²
Julsøvej 37A, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	150 m²	2,2 km	13-06-2024	3.404.444 kr.	22.696 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu