Julsøvej 240A, Sejs-Svejbæk, 8600 Silkeborg — Villa · 110 m² · bygget 1918 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 621 m², 6 værelser, opført i 1918, renoveret i 2003. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1918
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 621 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.596.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.945.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 89 handler i Sejs-SvejbækMedian pris/m² for villa i Sejs-Svejbæk (8600, sidste 24 mdr.): 30.000 kr/m² × 110 m².3.300.000 kr.
2Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering3.452.921 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Ejerandel overdraget
2020dec.Ejerandel overdraget
2009mar.Ejerskifte
2003Ombygning
1992dec.Ejerskifte
1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Julsøvej 222, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	112 m²	182 m	17-09-2024	1.700.000 kr.	15.179 kr./m²
Julsøvej 190, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	95 m²	476 m	14-09-2026	2.600.000 kr.	27.368 kr./m²
Julsøvej 202, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	91 m²	401 m	05-11-2024	2.300.000 kr.	25.275 kr./m²
Julsøvej 198, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	130 m²	432 m	14-07-2024	2.450.000 kr.	18.846 kr./m²
Julsøvej 112, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	121 m²	1,5 km	28-06-2025	2.977.000 kr.	24.603 kr./m²
Julsøvej 102, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	100 m²	1,8 km	22-01-2026	2.775.000 kr.	27.750 kr./m²
Julsøvej 37B, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	105 m²	2,6 km	31-03-2025	3.005.000 kr.	28.619 kr./m²
Julsøvej 13, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	124 m²	2,9 km	29-10-2025	2.925.000 kr.	23.589 kr./m²
Julsøvej 52, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	141 m²	2,4 km	23-05-2026	3.150.000 kr.	22.340 kr./m²
Julsøvej 39, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	139 m²	2,6 km	14-04-2024	3.175.000 kr.	22.842 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu