Julsvænget 19

Villa · 143 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 1.223 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 193 m²
Bebygget areal: 193 m²
Grundareal: 1223 m²
Indbygget carport: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.476.000 kr.
Offentlig grundværdi: 794.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.808 kr/m².2.247.300 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.565.541 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,45 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2025 · Alm. Salg: 2.630.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.565.541 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg2.630.000 kr.
2004Bygget
2001mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Julsvænget 17 8700 Horsens	130 m²	27 m	20-11-2025	2.495.000 kr.	19.192 kr./m²
Julsvænget 34 8700 Horsens	123 m²	66 m	11-09-2024	1.590.000 kr.	12.927 kr./m²
Gedhøjen 23 8700 Horsens	142 m²	218 m	05-06-2025	2.495.000 kr.	17.570 kr./m²
Biegårds Alle 23 8700 Horsens	141 m²	285 m	29-08-2025	3.295.000 kr.	23.369 kr./m²
Klerkevænget 3 8700 Horsens	149 m²	218 m	19-09-2024	1.575.000 kr.	10.570 kr./m²
Klerkevænget 9 8700 Horsens	148 m²	304 m	11-09-2024	2.150.000 kr.	14.527 kr./m²
Filips Alle 11 8700 Horsens	150 m²	222 m	02-12-2025	2.900.000 kr.	19.333 kr./m²
Oensvej 17 8700 Horsens	145 m²	515 m	03-06-2026	1.750.000 kr.	12.069 kr./m²
Klerkevænget 20 8700 Horsens	149 m²	314 m	06-08-2025	2.225.000 kr.	14.933 kr./m²
Præstemarksvej 9 8700 Horsens	147 m²	511 m	10-07-2026	1.998.000 kr.	13.592 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu