Jungersensvej 18, 9800 Hjørring — Villa · 84 m² · bygget 1953 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 84 m², grund på 712 m², 3 værelser, opført i 1953. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1953
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 712 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.122.000 kr.
Offentlig grundværdi: 588.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.290 kr/m².1.050.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJungersensvej gns: 10.833 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.081 kr/m²-17,20 pct.
3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering946.108 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,12 pct. siden dec. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. dec. 2007 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 946.108 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007dec.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jungersensvej 5 9800 Hjørring	156 m²	134 m	01-03-2025	1.100.000 kr.	7.051 kr./m²
Lundtoftevej 18 9800 Hjørring	81 m²	426 m	24-05-2025	1.495.000 kr.	18.457 kr./m²
Vanggårdsvej 7 9800 Hjørring	93 m²	69 m	05-05-2026	775.000 kr.	8.333 kr./m²
Vilh Carlsens Vej 19 9800 Hjørring	93 m²	148 m	11-02-2026	735.000 kr.	7.903 kr./m²
Bøgevej 14 9800 Hjørring	86 m²	918 m	09-07-2025	1.295.000 kr.	15.058 kr./m²
Lindevej 11 9800 Hjørring	89 m²	1,1 km	06-08-2025	1.070.000 kr.	12.022 kr./m²
Bispevænget 48 9800 Hjørring	75 m²	751 m	02-06-2026	750.000 kr.	10.000 kr./m²
Finlandsvej 16 9800 Hjørring	89 m²	1,1 km	14-09-2025	1.100.000 kr.	12.360 kr./m²
Muhlesvej 7 9800 Hjørring	99 m²	193 m	16-05-2024	1.150.000 kr.	11.616 kr./m²
Friheden 11 9800 Hjørring	102 m²	168 m	24-03-2024	1.030.000 kr.	10.098 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu