Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7870 Roslev

Jungetvej 33, Selde

Landejendom · 170 m² · bygget 1894

Om boligen

Landejendom på 170 m², grund på 988.128 m², 6 værelser, opført i 1894. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Tiloversbleven landbrugsbygning
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1894
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Bebygget areal
416 m²
Grundareal
988128 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ingen varmeinstallation
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
16.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.052.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.974 kr/m².6.077.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (132 år)Huset er 132 år gammelt (opført 1894). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)988128 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering11.381.410 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-80,81 pct. siden jun. 2021
139k14,9M29,7M44,5M59,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 202159.300.000 kr.24. aug. 202159.300.000 kr.I dag · vores estimat11.381.410 kr.Markedet · 19921.003.340 kr.Markedet · 1993271.150 kr.Markedet · 1994444.890 kr.Markedet · 1995542.470 kr.Markedet · 19961.460.810 kr.Markedet · 1997189.380 kr.Markedet · 1998684.760 kr.Markedet · 19994.293.350 kr.Markedet · 20001.251.880 kr.Markedet · 20011.812.370 kr.Markedet · 20024.784.650 kr.Markedet · 20031.995.460 kr.Markedet · 20045.399.030 kr.Markedet · 200516.688.050 kr.Markedet · 20061.263.270 kr.Markedet · 20072.596.410 kr.Markedet · 20083.233.400 kr.Markedet · 2009952.510 kr.Markedet · 20101.583.210 kr.Markedet · 20111.360.850 kr.Markedet · 20123.196.340 kr.Markedet · 20139.256.160 kr.Markedet · 20144.294.200 kr.Markedet · 20151.149.710 kr.Markedet · 20161.483.420 kr.Markedet · 20172.100.690 kr.Markedet · 20181.226.550 kr.Markedet · 2019979.710 kr.Markedet · 20202.565.640 kr.Markedet · 20215.297.370 kr.Markedet · 20225.171.740 kr.Markedet · 20233.271.820 kr.Markedet · 202412.964.540 kr.Markedet · 20254.531.860 kr.Markedet · 202623.129.860 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (landejendom)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
59.300.000 kr.
24. aug. 2021 · Alm. Salg
59.300.000 kr.
I dag · vores estimat
11.381.410 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2021aug.Solgt, familiehandel59.300.000 kr.
  • jun.Ejerskifte59.300.000 kr.
  • 2016jan.Ejerskifte
  • 1986feb.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jungetvej 37, Selde
7870 Roslev		270 m²781 m08-07-20252.900.000 kr.10.741 kr./m²
Batumvej 15, Batum
7870 Roslev		120 m²3,4 km11-09-20266.803.500 kr.56.696 kr./m²
Ågårdsholmvej 8, Hestbæk
7870 Roslev		200 m²5,9 km26-06-20245.200.000 kr.26.000 kr./m²
Fjordvej 72, Grættrup
7870 Roslev		244 m²4,5 km08-09-20252.485.000 kr.10.184 kr./m²
Nissumvej 38, Durupgårde
7870 Roslev		148 m²7,3 km25-08-20251.750.000 kr.11.824 kr./m²
Rærupvej 11, Grinderslev
7870 Roslev		168 m²8,9 km27-04-202630.200.000 kr.179.762 kr./m²
Nørengvej 15, Nøreng
7870 Roslev		121 m²6,7 km19-10-2025895.000 kr.7.397 kr./m²
Holmgårdvej 5, Gamstrup
7870 Roslev		161 m²8,7 km12-05-20243.725.000 kr.23.137 kr./m²
Ågårdsholmvej 3, Kirkeby
7870 Roslev		220 m²7,1 km25-03-20251.867.500 kr.8.489 kr./m²
Eskjær Møllevej 6, Stouby
7870 Roslev		194 m²8,5 km30-07-20254.950.000 kr.25.515 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden