Junivej 2

Villa · 151 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 674 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1994. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 674 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.569.000 kr.
Offentlig grundværdi: 508.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.916 kr/m².2.517.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJunivej gns: 12.576 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.583 kr/m²-32,30 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.036.882 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,26 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 1.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.036.882 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
1994Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Junivej 8, Dybbøl 6400 Sønderborg	147 m²	78 m	20-05-2025	2.200.000 kr.	14.966 kr./m²
Ringløkke 9 6400 Sønderborg	149 m²	47 m	27-05-2025	1.850.000 kr.	12.416 kr./m²
Aabenraavej 47, Dybbøl 6400 Sønderborg	145 m²	79 m	10-04-2025	2.500.000 kr.	17.241 kr./m²
Nørreløkke 12, Dybbøl 6400 Sønderborg	148 m²	317 m	18-01-2026	2.495.000 kr.	16.858 kr./m²
Aprilvej 8 6400 Sønderborg	144 m²	116 m	31-12-2026	1.895.000 kr.	13.160 kr./m²
Aprilvej 8 6400 Sønderborg	144 m²	116 m	21-10-2026	1.895.000 kr.	13.160 kr./m²
Aabenraavej 50, Dybbøl 6400 Sønderborg	143 m²	128 m	24-01-2024	1.695.000 kr.	11.853 kr./m²
Kolonnevej 25, Dybbøl 6400 Sønderborg	155 m²	367 m	15-11-2023	2.995.000 kr.	19.323 kr./m²
Alssundvej 8, Dybbøl 6400 Sønderborg	148 m²	422 m	07-05-2026	4.195.000 kr.	28.345 kr./m²
Alssundvej 53 6400 Sønderborg	158 m²	242 m	01-05-2026	3.450.000 kr.	21.835 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu