Junivej 2, Åsendrup, 9480 Løkken — Fritidshus / sommerhus · 96 m² · bygget 2016 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 96 m², grund på 2.085 m², 3 værelser, opført i 2016. Beliggende i Hjørring Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 2085 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.526.000 kr.
Offentlig grundværdi: 810.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i ÅsendrupMedian pris/m² for fritidshus i Åsendrup (9480, sidste 24 mdr.): 28.125 kr/m² × 96 m².2.700.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2085 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.424.310 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2015jan.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016
2011feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016
1984apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jomfrubakkerne 25, Åsendrup 9480 Løkken	100 m²	261 m	05-11-2024	2.725.000 kr.	27.250 kr./m²
Norgesvej 28 9480 Løkken	95 m²	526 m	28-10-2025	2.875.000 kr.	30.263 kr./m²
M Christensens Vej 43 9480 Løkken	94 m²	691 m	19-09-2026	1.810.000 kr.	19.255 kr./m²
Damgårdsvej 5 9480 Løkken	90 m²	398 m	05-03-2025	2.700.000 kr.	30.000 kr./m²
Harald Jensens Vej 17, Åsendrup 9480 Løkken	96 m²	980 m	04-10-2025	2.450.000 kr.	25.521 kr./m²
Oktobervej 15, Åsendrup 9480 Løkken	103 m²	520 m	06-12-2023	2.800.000 kr.	27.184 kr./m²
M Christensens Vej 23, Åsendrup 9480 Løkken	89 m²	618 m	21-09-2025	1.950.000 kr.	21.910 kr./m²
Augustvej 12, Åsendrup 9480 Løkken	87 m²	465 m	26-05-2026	2.595.000 kr.	29.828 kr./m²
Septembervej 5, Åsendrup 9480 Løkken	84 m²	319 m	03-08-2025	2.650.000 kr.	31.548 kr./m²
Sommervej 5, Åsendrup 9480 Løkken	80 m²	45 m	16-06-2024	2.650.000 kr.	33.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu